日常贷款一点通，一文详解你想知道的贷款类型。

经营贷一路迎来利好政策支持，无论是释放资金，保证贷款额度，还是LPR 利率下调，经营贷利率再次走低，迎来历史低息的利好时代。面对市场上琳琅满目的抵押贷款产品，怎样才能根据自身的条件，合理选择适合自己的抵押贷贷款方案， 做好资产规划和优化配置？

下面咚咚小银-帕克针对几种情况给大家一些参考意见，以及在目前抵押贷款的方案选择上优势方案推荐：

---急需资金投资创业，长年限低月供方案值得拥有。

遇到好项目好机遇急需资金投资，公司项目周转继续资金，无奈资金一时无法全部到位，急需的资金或者可以通过抵押贷款获得。对于投资创业周期较长，所需资金较多的项目，建议使用长年限、低月供的抵押贷款方案，通过抵押房产获得长期稳定的运营资金。

---资金使用不确定，要求资金使用灵活，建议使用随借随还功能。 

对于部分企业主或对资金使用要求非常灵活的人群，随借随还功能无疑是最适合的选择。随借随还搭配先息后本，最大限度提高资金使用率，降低月供压力。

选择先息后本，随借随还的还款方式，资金使用灵活，再贷款有效期内，借款人可以随时支用/还款，用多少算多少利息，不用不算利息，提前还款不罚息。参考下表，随借随还好处多，资金使用率也高，但年化利率会相对高一点点。

---工薪群体，实在无法持有公司，消费性抵押贷款值得参考。

对于部分单位的上班族，基于单位不允许第二职业，或个人基于风险考虑实在不愿意持有公司的，那或者可以参考抵押性的消费贷款。

消费贷针对使用优质单位上班族，例如事业单位，公务员，老师医生银行从业等优质单位，抵押性消费贷额度不高，一般在200-400万，年限最长5年期，唯一好处在于无需公司。 

---无需房产抵押，个人信用价值百万。

无需房产作为抵押物，单凭个人收入、负债和征信情况，就可以申请单家额度30万，叠加额度100万以上的个人纯信用贷款，个人信用瞬间变现百万。

申请信用贷款需要符合哪些条件？

信用贷款利息及月供方案参考：

值得注意的是，我们要明确目前的深圳的房产抵押贷款分成：经营贷和消费贷。主要就是有无公司，贷款用途的不一样。两者在额度，年限，还款方式上都有不同的设定，针对性适用不同的人群。而在经营贷中又可分成二押和转抵押的区别，二者最大的区别就是是否需要赎楼的问题。更多详细情况欢迎关注下期文章介绍，更多个人贷款方案咨询与定制欢迎联系咚咚小银-帕克。