光明史上认筹最多、却卖最久的盘！金融街394套房约7个小时终清盘

今天，光明神盘金融街终于选房了！

作为光明又一个热点网红项目，金融街最近可谓是屡登头条。继连夜排队认筹被迫叫停，到昨日摇号出现一大批身份证10位相同的“有缘人”，金融街真是创下了不少神奇事迹。

对此，小编也是非常重视，自带光芒的金融街到底卖的怎么样？

去年光明“秒光”“日光”等项目频频出现，可以说出一个项目就火一个项目，金融街能否再续去年的辉煌呢？

据了解，金融街认筹数8997人，昨日摇号顺序已经出炉，只有前500位具备现场选房资格，选房地点为前海企业公馆特区馆。

本次推售的产品包含2号楼、3A号楼、3B号楼三栋住宅，建筑面积约92㎡、约93㎡、约115㎡、约125㎡四种户型，共394套房源。

认筹人数那么多，小编认为肯定又是一个“迅速”卖完的项目，没想到从早上9：45开始选房，截至下午4：30左右，将近7个小时的时间，金融街还在选房中。要知道去年勤诚达正大城大约360套住宅，线下选房4小时就日光了。

金融街阵仗那么大，选房好像速度不快啊。不知道是不是置业者对于产品选择太纠结，还是其他原因呢？

01

楼王单位2号楼最受欢迎

上午9：45分，金融街选房正式开始，最受欢迎的楼栋为2号楼，而这也是本次楼王单位，选房顺序靠前的置业者无疑都瞄准了2号楼，该楼栋销控也率先飘红。几乎是2号楼无优质房源可选后，置业者才转战看向3号楼。

2号楼是楼王单位，楼向、通光采风相对有优势，3号楼部分单位临近光明大道以及6号线轨道，会受到外界一定噪音的干扰。

据悉，这次选房时间依然很紧张，每组选房时间不超过十分钟，每人选房时间不超过2分钟，置业者下手需“快准狠”才行。

16点25分左右，金融街销控大部分飘红，2栋已经卖完，3A、3B还剩10几套左右。不过距离售罄不远了，只是没想到这次金融街选房时间较长。

随着可选房源逐渐清空，剩下样板间可选，而样板间要加装修费出售，已经有置业者加价70万都要买了。

金融街394套住宅备案价4.9-5.3万/㎡（含装修），与去年光明新房备案价差不多，而且目前光明二手房已经有挂牌至6—7万/㎡。一二手房明显的倒挂现象，光明已经成为热点“打新”片区。

02

回顾：认筹8997人，大部分身份证号码重合疑问

昨日，金融街在前海公证处进行选房顺序号摇号，本次摇号名单内，共8997名认筹者。值得注意的是摇号名单内有一部分人身份证号码前6后4位都相同，这堪比买彩票的概率，居然都在买房认筹中出现了，而且不止一个。

有网友质疑认筹名单造假，实际认筹人数或只有4000多人，认筹量一半腰斩。

针对此争议，在摇号现场，开发商表示：

因为认筹者中大部分是光明区域的人，特别是公明区域的麦氏家族。同一区域的人，身份证很大程度会出现稍后数据一样的现象。

“我们的所有数据经过严格的查重处理，不存在重号现象。”

在摇号现场的光明区住房和建设局相关负责人则表示：

“将对金融街华发融御花园一期项目公证摇号过程全程监管，若开发商存在弄虚作假行为，将坚决查处；

对提交虚假资料、不具备购房资格的购房者，将坚决取消其认筹及摇号资格。同时，公证摇号及公证选房不允许任何形式的更名、增减名，欢迎大家监督。”

经过前海公证处公证人员、媒体代表、客户代表以及光明住建局代表的现场审查，昨天网传疑似身份证号码重合的认筹者，隐藏的身份信息均不一样。也就是说，不存在“作弊”的现象。

目前光明市场热度很高，置业者也如“打鸡血”般不买到誓不罢休的感觉，而且在金融街超乎意料的认筹量之下，光明再被推向又一个高度。

不过正因为过高的热度，光明更加需要公正、公开的市场环境，也更加需要杜绝暗箱操作，“火上浇油”等行为。

目前对于真正的刚需置业者而言，难免看到的是刚需购房难的问题。将近9000人摇号，只有不到400套新房供应，光明是不是买不到新房了？

对此，小编建议不必过于焦虑，理性置业为上。光明除了金融街之外，未来还是又不少新房等待入市，机会还是有的。而且在房主不炒的主基调下，限价优势还是比较比较明显的，光明新房价格也不会太过于离谱。

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编辑：小覃

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