深圳买房考虑房屋的附加值有多重要？这篇文章说清了

依据初中全市四大，八大的录取率排名，罗湖前两名初中分别是深圳中学初中部，翠园中学东晓分校。深圳中学初中部建于1985年98年更名为深圳中学初中部，以深圳命名这个名字足以镇压群雄，前面几篇文章也详细介绍了深圳中学，今天着重介绍翠园中学东晓分校。

除了深圳中学外往年成绩最好的就是翠园中学东晓分校，按照翠园中学老师的说法，翠园东晓已经连年蝉联罗湖区的冠军，十大的录取率超过翠园总部，势头非常的猛。

翠园东晓以前一直被视为第二梯队，深圳的八大之一，非常低调的一个好学校，稳居罗湖老二的位置。

深圳市翠园东晓中学地处；罗湖区春和路8号，是由深圳市翠园教育（集团）一体化管理的全日制公办初级中学。学校自2006年12月开始筹备，2007年9月正式开学。学校占地面积21403㎡，建筑面积15000㎡，各项教学设施齐备。

校训；晓理.晓我.晓天下，校风：“勤勉行仁，尚美求真，教风：“笃定长省，善导立人，学风：“会习常思，博学多晓。

翠园东晓学区共有10多个相对应的小区；鹿鸣苑，百仕达三期，阳光名居，太和花园，今日家园，松泉公寓，长富花园，金迪名苑等。

买，即使交易行为，是一个时间点。买房的那一刻，对于大多数人来说，都是人生中一个重大的决定，洞房花烛，金榜题名，购房签约时，是人生仅有的几个高光时刻。 

现在人们购房更趋于理性，人们的思维向第二刚需转变，不管你是首次置业，还是换房刚需人们不再局限于居住的刚需，更多的考虑房屋的附加值，教育价值尤其重要。

鹿鸣苑是一个非常适合住家并可以兼顾到上学的小区，位于罗湖区翠竹北路与布心路交汇处北侧，共5栋小高层，总高11层、电梯房；户型介绍：2房为81--86平，3房为101--124平。4房为142平，另外绿化率达45%，幼儿园、自带泳池、停车位：232个。

鹿鸣苑两房的户型81—86平有两种结构，户型都非常的方正实用，客厅出阳台，朝南，住家非常的舒服安静，价格700万左右

三房的户型结构101—124平，客厅很大气，南北通透，房间可以对流，双阳台，非常适合住家客户的需求，价格860万起。

142平的户型非常的稀少，为大四房结构，很少有放出来卖的。

小区的优缺点；小高层容积率低，绿化高，户型方正实用，适合住家，近地铁口，离学校稍微有点远。

百仕达三期（君逸华府），百仕达是深圳的老牌豪宅，居家体验感非常的好，三期是最独树一帜的存在，有7栋高层组成，起初这边很大一部分业主是香港人。

45平的一房一厅，适合手上资金相对充足，即使自己不住对物业要求比较高的群体，户型很实用，带一个比较小的阳台，租金比较高。

66平，72平，79平三种两房的户型，选择性要大一点

两房的户型630万起，三房为98平900万起。

小区离地铁口比较近，对面就是粤海城商业综合体，一路之隔有好几个旧改项目已经立项，未来的升值空间非常的大，小区内的配套非常的齐全，有游泳池等，缺点阳台比较的小。

很多家庭住多了高层建筑现在反而更倾向90年的楼梯房，楼梯房多为一梯两户，实用面积很大，小区的活动范围也大，人气更足。下面给大家介绍介绍一个本人也很喜欢的楼梯房小区；泰和花园，位于东晓路，共10栋和一个大型游泳池多层组成，物业管理也很好，小区内24小时有保安巡逻。 

小区以2.3房为主还有1.顶楼复式少量带私家花园，户型结构很简单，方正实用，很适合家庭住家过度实用小区里面在售的房源也不多。

88平的三房是非常实用的一种户型，一梯两户，南北通透，带大阳台，现在有一套最便宜的750万实收，满五年，红本在手，费用少，两房的结构也很方正，630万起。

下面再给大家介绍几个以小户型为主的小区，房子易出租，易转手，压力小。

金迪名苑是成交量非常活跃的一个小区，坐落于罗湖布心路及东昌路交汇处，附近5000米内有超市、商场，楼盘1000米范围内有地铁站、公交站和花园，购物和出行都很方便。

26平的大单间300万出头，35—39的一房一厅，要400万以上。

松泉公寓的成交量也是很大的，有小户型，单价要比金地名苑便宜一点面积稍微大一点。面积34平起----76平，价格370万起，具体户型架构，面积可以电话或微信私聊。

最后再送给各位辛苦的家长一句话：孩子成才的客观条件很大一部分还要来自家长的督促跟学校的配合。

本人是Q房的一员，有7年的地产经验：主要经营深中学区，翠园中学，螺岭小学，翠竹小学，翠北实验小学，锦田小学等及百仕达豪宅片区。最新的具体房源随时在变动，一些详细情况可以致电或微信（杨13713780744）