东海实验小学扩建42班规模，新建2座综合楼！规划变更公示

今日，市规划和自然资源局福田管理局发布关于B302-0133宗地建设用地规划许可变更公示的通告。

B302-0133宗地位于福田区香蜜湖片区农轩路20号，用地面积10999.72平方米，现状为东海实验小学。

福田区教育局已将东海实验小学改扩建工程项目移交福田区建筑工务署全过程建设，现福田区建筑工务署申请B302-0133宗地建设用地规划许可证变更。

按照此前的《福田区发展和改革局关于东海实验小学改扩建工程可行性研究报告的批复》显示，本项目按小学42班规模标准对学校进行改扩建。

B302-0133宗地是由B302-0095宗地与B302-0107宗地合宗而来。

项目合宗变更后，总用地面积：10999.72平方米。其中：建设用地面积10999.72平方米。

规定建筑面积：总规定建筑面积19002.03平方米。已建规定建筑面积10284.7平方米，新建规定建筑面积8717.33平方米，其中：新建综合楼A座、B座8717.33平方米。

规划设计条件主要变更内容

B302-0133宗地是由B302-0095宗地与B302-0107宗地合宗而来。

其中，B302-0095宗地于2002年6月19日取得深规土许字01-2002-0107号用地规划许可证。B302-0107宗地于2006年2月15日取得深规土许字01-2006-0039号用地规划许可证。

宗地变更前，B302-0095宗地总用地面积为7391.9平，建设用地7391.9平；B302-0107宗地总用地面积为3608.26平方米。其中：建设用地面积3608.26平方米。

（三）合宗变更后

1. 总用地面积：10999.72平方米。其中：建设用地面积10999.72平方米。

   
   

2.规定容积率：≤1.73

3.规定建筑面积：总规定建筑面积19002.03平方米。已建规定建筑面积10284.7平方米，新建规定建筑面积8717.33平方米，其中：新建综合楼A座、B座8717.33平方米。

4.建筑覆盖率：一级，≤38%

5.建筑高度：限高23.95米。

6.建筑间距：满足《深标》及相关规范要求

7.建筑退线：南侧综合楼A座≥4米；红荔西路与农轩路交叉处≥4米；南侧综合楼B座≥6米；东侧、西侧、北侧：≥6米。

8.人行出入口：农轩路、红荔西路

9.机动车泊位数：74辆

10.给水/雨水/污水/中水接口：接周边市政路，生产和生活污水处理达标后方可排入市政管道。燃气接口：接周边市政路。电源/通讯：接周边市政路。

来看一下东海实验小学是一所什么样的学校：

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