大湾区东部门户+T0D新区，广汕铁路惠东南站规划公示！

近日，惠州市惠东县自然资源局发布《关于广汕铁路惠东南站（暂命名）站区控制性详细规划（草案）的公示》（以下简称规划）。

惠东南站将打造成集办公、文化、商业、教育、居住于一体的惠东T0D新区与粤港澳大湾区东部门户，规划城镇建设用地204.14公顷，规划总人口4.5万人。

规划将陈塘小学扩至42班、山湖海小学扩至18班、山湖海幼儿园扩至15班，规划新增1所54班九年一贯制学校、3所15班幼儿园、1处综合体育活动中心。

规划定位

以轨道交通为核心，打造集办公、文化、商业、教育、居住于一体的惠东T0D新区与粤港澳大湾区东部门户。

规划结构

构建“一心（综合交通服务中心）、两轴（T0D新区城市功能发展轴、高铁沿线景观轴）、四组团（综合服务组团、复合功能组团、生态宜居组团、城市更新组团）”的空间结构。

规划范围

规划区位于惠东县县城南部，东至寨场山、南至华祝村、西至陈塘村、北至碧山河及如岭村，规划用地总面积265.04公顷。

规划用地与人口规模

规划城镇建设用地204.14公顷（其中：居住用地66.33公顷、公共管理与公共服务用地14.63公顷、商业服务业用地21.66公顷、城镇道路用地39.17公顷、交通站场用地9.36公顷、工业用地5.43公顷、公用设施用地0.66公顷、绿地与开敞空间用地40.64公顷、留白用地6.26公顷），区域基础设施用地1.03公顷，特殊用地10.79公顷，非建设用地49.08公顷（其中：河流水面7.81公顷，林地41.27公顷）。

规划总人口4.5万人。

公共服务设施规划 

规划将陈塘小学扩至42班、山湖海小学扩至18班、山湖海幼儿园扩至15班，规划新增1所54班九年一贯制学校、3所15班幼儿园、1处综合体育活动中心、1处社区服务中心、3处社区居委会、3处社区服务站、3处社区卫生服务站、3处老年人日间照料中心、1处肉菜市场、3处邮政所、3处5G站点。

道路交通规划

规划形成“三横（南二环路、站前路、横三路）、两纵（广汕公路、站西路）”主干路网骨架，其中：规划广汕公路、南二环路道路红线宽度为60米，规划站前路、站西路、横二路、横三路道路红线宽度为30米，规划横一路、站东路道路红线宽度为24米，其余道路的规划道路红线宽度为16米；规划新增1处公交首末站、1处社会停车场。

绿地与开敞空间系统规划

规划形成“一心（站区景观核心）、一环（由碧山河、广油铁路沿线绿地环绕形成的城市绿环）、一轴（城市形象展示轴）、多点（自然山体、社区公园、滨河公园等）”绿地与开敞空间系统。规划绿地与开敞空间用地总面积40.64公顷（其中：公园绿地16.86公顷，防护绿地18.40公顷.广场用地5.38公顷）。

市政工程规划

给水工程规划：规划区由鲤鱼岭水厂供水

污水工程规划：规划区污水排至平山污水处理厂处理。

雨水工程规划：规划区雨水通过市政管线就近排入区内河涌。

电力工程规划：规划区供电电源就近从10K、平山变电站取得。

通信工程规划：规划区内通信业务由规划区外的白花电信机楼提供。

燃气工程规划：远期气源主要为管道天然气，近期气源主要为瓶装石油液化气。

环卫工程规划：规划圾转 1处，环卫工人休息站3处，再生资源回收站1处，公厕4处。

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