12.2万/平起，1024套住宅！华润城润玺二期正在认筹中

刚刚，南山华润城润玺二期花园（住宅）获批预售，并且销售方案公示。

此次共备案3栋（1、2、3栋）住宅，共1024套房，分别为120平、185平、270平的三种户型，均为精装交付。

此次备案价格最低12.2万/平起，最高13.9万/平；均价约13.2万/平，总价区间为14225-3736万/套。

销售方案显示：

12月7日-12月9日进行意向登记；

12月12日进行保证金冻结（350万/套）；

12月13-12月14日进行名册公示及公证摇号；

12月16日，正式选房。

【项目简介】

华润城位于南山区深南大道与铜鼓路交汇处，是大冲旧改项目，涉及改造的各类建筑物达1400多栋，体量之大，名列深圳在建城中村旧改之最。

润府共分5期开发，以半围合式布局沿华润城外围而建。前几期均已卖完。

据披露的信息显示，华润城润玺二期位于深圳南山区粤海大涌三路以东，为大冲村改造专项规划02-04地块（宗地号T306-0042）；建设用地约2.4万㎡，总建面约28.6万㎡，容积率8.53；住宅1374户，其中超过83%为小于90㎡户型；停车位1734个。

项目设计有6栋建筑，1-4号楼为60-62层的住宅，高近200米；5号楼同为住宅仅4层，楼高13.45米，建筑面积约2016.6㎡；6号楼为商业+文化室。

华润城润玺二期实景图

配套方面，自带24万㎡的商业万象天地（已开业），包含有大型商场、巨幕影院、人文剧场、艺术长廊等等，满足业主日常生活、娱乐、购物所需。

项目配有2所九年制南外学校和3所幼儿园，其中南外大冲学校已开学，另外一个南外学校暂未开建。

而各期物业的底商、会所，也是对生活配套的补充。此外，周边的大沙河公园、科苑公园、高尔夫球场、欢乐谷、世界之窗、益田假日广场、深圳湾体育馆等休闲、娱乐、购物配套。

可以说，华润城的地段和配套在很大程度上弥补了购房者在户型、密度上的心理缺失。

附：项目户型图

1栋01户型

建面约270平的4房

1栋02户型

建面185平4房

1栋05户型

建面约120平3房

1栋06户型

建面120平的3房

2/3栋02户型

建面120平3房

附：销售方案

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