4号线龙胜站旁，深铁珑境要来了？官方例行声明公布

刚刚，深铁珑境花园（一期上盖）住宅发布住宅销售严正声明。

声明中表示：

1、本项目相关的信息以深铁置业大厦现场展示及官方微信公众号@深铁置业（名称：“深铁置业”）为准。深铁置业集团自销团队作为独家内场销售。

2、本项目不存在“内部认购”和“提前选房”等情况，任何以“提前选房”、“帮忙打折”等为由向客户索要“喝茶费”或其他现金、礼品的行为，任何承诺通过相关人员或机构购买本项目房源可返点的行为，以及鼓动已购房客户退房重购等行为，均是该司明令禁止且属违法行为。

3、该司不会向购房者收取任何合同文件约定之外的费用。

4、杜绝首付贷、经营贷、企业贷等非正规资金进入房地产市场。

5、登记的意向购房人姓名必须与实际的购房人姓名一致，不接受任何理由的增名、减名、更名、退房、换房。

项目前身为龙华A832-0861宗地，于2020年年11月由深铁拍得。地块在拍地时已限定，项目建成后普通商品住房销售均价不得高于70875元/㎡（毛坯）。

目前，深铁珑境花园已经开展，据了解，一期推售344套住宅，建筑面积约110-147㎡小高层产品及约174㎡、184㎡上下复式洋房

①约110㎡三房，小高层，136套，两梯两户，板楼结构，南北通透；

②约145-147㎡四房，小高层，128套，两梯两户，板楼结构，南北通透；

③约174-176㎡、182-184㎡复式洋房，两层为一户，私家电梯入户，仅有80套。一期毛坯交付，容积率仅为2.06。

【家在】网友@空山看净也爆料了深铁珑境园林、样板房的效果图。

项目介绍：

深铁珑境项目是地铁龙胜车辆段上盖物业，占地约11万平方米，分两期开发建设。

一期位于龙胜车辆段上盖，包括住宅、学校、幼儿园及其配套设施，建筑面积约12万平方米。

二期包括公共住房、住宅等，建筑面积约36万平方米。为提供优质的公共服务，项目内规划了36班九年一贯制学校、幼儿园、公交场站、社康、绿地以及老人日间照料中心等公共配套，计划与一期同步交付使用。

作为深铁集团在龙华区的TOD项目代表之一，深铁集团坚持“以人为本”，充分发挥国企担当，在项目内建设了336套公共住房，与所有住宅执行一体化建设方案，并为二期住宅引入智能家居等高标准装修，进一步提升居住品质。

值得关注的是，深铁珑境与羊台山森林公园步行距离仅600米，结合项目北侧高峰水库排洪渠，未来将以“活水融城、绿廊畅联、片区激活、两岸共生”为理念，打造整体景观设计。同时，深铁珑境临近简上体育中心、深圳美术馆新馆等“四馆一体”市政综合配套设施，周边有三所甲级医院、多个商业中心以及项目配建的公共服务，涵盖了人文、医疗、教育等多元化功能，致力于打造高品质的社区家园。

未来，建成后的深铁珑境将进一步助力龙华大浪片区加快形成更成熟的生活社区，充分发挥TOD项目对龙华区经济社会发展的带动作用，从经济、社会效益等多方面助力龙华区打造“数字龙华、都市核心”。

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