二手市场有多热？深圳已有小区日成交近2套！

01

全市二手房成交占比

10月深圳成交量大涨，但是各区变化程度却不尽相同，非核心区的二手市场复苏更为强劲。

10月全市二手成交量最高的区域依然是龙岗区，占比全市23.9%，与9月相比，龙岗区成交占比上升了0.3%。

此外，10月上涨的区还有4个，分别是：宝安区、坪山区、光明区、大鹏区。

成交占比变化最高的是坪山区，从1.5%上涨至2.9%，占比提升1.4%。

占比下跌最多的是福田区，9月成交量占比19.7%，10月下滑至15.9%，相差3.8%。

其次是罗湖区、南山区、龙华区，也分别下滑了1.2%、1.1%、0.7%。

02

10月成交量TOP20片区

10月深圳成交量最高的是龙岗的布吉片区，共成交605套；

其次是龙岗中心城片区，共成交486套。

第三名是罗湖的布心片区，共成交274套。

成交量前三名的片区遥遥领先，后面的片区则都未突破200套。

其中成交超150套的片区，从高到低依次是：南山前海片区、坪山中心区、宝安新安片区、龙华中心区以及龙岗的横岗片区。

03

深圳热门成交小区

最后来看一下10月深圳热门成交小区有哪些。

10月深圳成交量在20套以上的小区共有12个。

其中罗湖区共有5个楼盘，龙岗区有4个楼盘，龙华区有2个楼盘，福田区有1个楼盘。

成交量前四名都是罗湖区布心片区的小区，其中成交量最高的是悦峰华府，10月份共成交54套。

2-4名是悦峰尚府、观山盛苑、观山嘉苑，分别成交38套、36套、26套。

4个小区的成交均价都在3.9万元/㎡左右。

单价最高的是布心片区的翠园华府，共成交20套，成交均价为6.9万元/㎡；最低价则是龙岗布吉片区的丽湖花园，共成交26套，成交均价为2.4万元/㎡。

更多关于深圳楼市信息，可关注咖姐微信公众号“大咖深房团”；

或加入咖姐知识星球“楼市大咖”