老树开花！时隔9年，东莞莞城也要卖地了？

莞城也要卖地了？

6月19日，据东莞市自然资源局信息，发布“关于《东莞市莞城区控制性详细规划02-01、02-02、03-02街坊调整》的批前公示”。

据公示，莞城将新城一宗居住用地，拟政府收储公开招拍挂。

这宗地块，用地性质为二类居住用地，占地约33439平，容积率1.5，建面50158平，限高27米。

从地块数据来看，这是市区中心少有的一宗低容积率地块，并且限高27米，会打造成什么产品？

地块位于莞城中部，邻东莞影剧院、新光明市场。

南侧临近东莞运河，对岸便是迎恩门城楼。

目前现状多为停车场。

莞城上一次出让住宅用地还是2016年。

当时，竞价96轮，碧桂园最终以5.9亿元总价，竞得莞城2016WG017地块，折合楼市价约12661元/平。

后地块打造为碧桂园东江月，于2017年5月开盘，当时销售均价约为2.3万元/平。

目前贝壳二手挂牌价约2.8万元/平。

此后，莞城再无住宅用地出让。

近年莞城新房极少，近期的新房丰华汇也暂无新消息。

这一次，在莞城中心区调出一宗低容积率且临河的宅地，会在什么时候挂出？会卖多少钱呢？

我们拭目以待吧~