中建观玥名邸公证摇号结果出炉！今日开盘

中建观玥名邸项目2栋诚意登记现已完成，共登记126批客户，今日（11月9日）进行公证摇号，本文摇号过程进行直播，摇号结果已经全部出炉，欢迎下拉查看！

本次推售为项目收官楼栋（2栋），共计192套房源，主推80–106㎡的全新户型。备案均价为4.51万/㎡，单价区间4.17–4.93万/㎡。其中，三房总价334–422万，四房总价482–522万。

项目已于10月25日启动登记，并定于11月9日正式开盘。

此次开盘推出多重购房优惠，三房总价297万起，四房总价429万起。

具体折扣体系如下：

—摇号直播回顾—

9:40

深圳房地产信息网/咚咚找房记者已经到达红花山体育中心。

摇号资料及设备已经准备就绪。

10:00

主持人：

各位来宾，大家上午好，我是本次选房顺序号摇号公证活动的主持人叶嘉萍，为保证摇号现场秩序，在摇号公证正式开始前请大家把手机调至静音或关机状态，感谢大家的配合。

下面我宣布：深圳市光明区“观玥名邸”住宅选房顺序摇号公证正式开始。

首先非常感谢各位到现场对今天摇号公证活动进行监督。出席本次摇号活动现场的代表有：住建部门代表、媒体代表、意向登记人代表和开发商代表，感谢大家的监督。

主持人：

深圳新宸房地产开发有限公司向广东省深圳市先行公证处申请就其开发的位于深圳市光明区的“观玥名邸”住宅选房顺序进行摇号公证，我处指派公证员葛明明及公证人员叶嘉萍、林灏彬、蒙尔淇办理此次摇号公证。经审查，上述商品住房已领取《深圳市商品房预售许可证》，预售许可证编号为：深房许字（2025）光明016号，可售住宅房源共计192套。

2025年11月6日，深圳新宸房地产开发有限公司依据销售方案，在“中建观玥”项目销售中心公示通过其审核并汇总成册的《观玥名邸意向登记人名册》。意向登记人名册内包含：意向登记人的诚意登记号、姓名、证件号码。经深圳新宸房地产开发有限公司确认：观玥名邸意向登记人的有效“诚意登记号”共计126个。

深圳新宸房地产开发有限公司将《观玥名邸意向登记人名册》中意向登记人的姓名和证件号码进行脱密处理后，再密封提交至我处，并申请我处对其审核通过的有效“诚意登记号”进行摇号公证。

开发商代表宣读《中建观玥住宅项目情况说明函》和《承诺书》。

主持人介绍摇号规则。

公证人员展示两台摇号电脑，媒体代表现场随机选取一台作为今天的摇号电脑。

公证人员拆封随机选定的摇号电脑并安装。

公证人员展示两张摇号软件光盘。

开发商代表随机抽取一张作为今天的摇号软件光盘。

公证人员展示三张摇号数据光盘。

住建部门代表随机抽取一张作为今天的摇号数据光盘。

公证人员导入摇号数据并展示数据。

意向登记人代表随机抽取三组数据进行比对。

公证人员安装摇号软件光盘，并登录摇号系统。

查重无重复。

选房顺序号摇号活动正式开始。

摇号数据已经全部摇出，查看摇号结果数据。

现场打印纸质版摇号结果数据。

并刻录摇号结果数据光盘。

公证人员将摇号结果资料及设备装入封存箱。

封存箱封箱保存。

现场代表在封存箱上签名确认，以下分别为住建部门代表、开发商代表。

承办公证员致现场公证词，摇号直播结束，谢谢收看！

项目简介

项目位于光明区凤凰街道观光路与光侨路交汇处东南侧，毗邻地铁13号线德雅路站（在建中），7站直达南山；龙大高速、南光高速和外环高速通达全城；周边还有光明城站高铁枢纽。

项目占地约14262.5㎡，建筑面积约114898㎡，绿化率为35.1%，容积率5.4。

共有5栋建筑，总可售户数为719户，其中1,2,3栋为33层，4栋为3层幼儿园，5栋为32层，是片区内少见的高层建筑，低容积率楼盘。

项目周边商圈成熟，约10万㎡的蓝鲸世界和约6万㎡的万达广场；多公园环绕（虹桥公园、新城公园、百花园和明心园等）。