罗湖今年第一批更新计划公告！三九花园更新入列，华润操盘

1月9日，罗湖区2026年城市更新单元计划第一批计划对外公告。

该项目位于清水河街道，名称为三九花园城市更新单元，拆除范围用地面积为41370平方米。项目拟更新方向为居住等功能。

拆除重建用地范围内应落实的公共利益用地大于3000平方米且不小于拆除范围用地面积的15%。

更新单元计划有效期2年，自2026年1月9日起至2028年1月8日止。

三九花园城市更新项目位于罗湖区清水河街道，申报主体为清水河街道办事处。

项目于2025年11月7日发布意愿公示。

现发布计划草案公示，项目拟拆除范围用地面积41370㎡，拟更新方向为居住等功能。拟拆除范围内应落实的公共利益用地大于3000㎡且不小于拆除范围用地面积的15%。

2024年12月，华润置地城市更新（深圳）有限公司中标三九花园项目前期服务单位。

华润置地由华润（深圳）有限公司全资控股。华润（深圳）有限公司原系华润（集团）有限公司在深圳设立的全资子公司，于2005年底并入华润置地上市公司，主营以万象城大型购物中心为主力品牌和主导产品的综合性商业地产的开发、经营及管理，横跨地产、商业、酒店等领域。作为综合实力领先的城市投资开发运营商，华润置地成功打造深圳大冲华润城等城市更新项目，积累了丰富的城市更新经验，探索出了一套适应深圳特色、符合城市发展脉络的城市更新模式。