官宣，深圳放开限购，非深户可在南山、福田买房

4月29日，深圳市住房和建设局印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2026年4月30日起施行。

重点如下：

1、在福田、南山区、宝安区新安街道范围内，深户家庭可购买3套商品住房，社保/个税满1年及以上的非深户家庭可购买2套商品住房。

2、持居住证的非深户家庭，可在福田、南山区、宝安区新安街道范围内购买1套商品住房，无需个税/社保证明。（办居住证比入户简单多了，这算是全放开了）

3、公积金贷款额度，个人贷款额度从60万元提高至70万元，家庭贷款额度从110万元提高至130万元。

4、购买本市首套住房的，公积金贷款上浮比例从40%提高至60%；新增初婚初育家庭上浮比例为50%，有两个及以上子女的家庭上浮比例从50%提高至70%。初婚初育家庭和有两个及以上子女居民家庭的上浮比例需二选一，不能叠加；购买本市保障性住房的，上浮比例从20%提高至40%。同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高可上浮170%，即缴存职工个人最高可贷189万元，缴存职工家庭最高可贷351万元。

调整后的最高贷款额度：

上一次深圳放松限购，还是2024年9月29日，当时是放开非核心区的限购。

而这次直接放开了核心区限购，等于全国的有钱人都可以来买福田、南山、宝中的房子了。

以下是2024年9月份的政策：