建面超67万平！龙岗一旧改规划修改！住宅约48万平

规划先锋

2026.5.29 10:42浏览:27964

近日，《龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新单元规划修改（草案）》公开展示。

此次的规划修改将07地块调整至三期实施。

结合不可移动文物和道路选址方案等，优化06、07地块边界。

依据《深圳市城市规划标准与准则》及《幼儿园建设标准》等，增加配套设施建筑规模，公共配套设施建筑面积调整为22420平方米。

总规划容积调整为672433平方米。

该更新项目位于龙岗区园山街道保安社区，于2010年4月列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》；2012年3月项目取得规划批复；2021年1月取得规划修改批复；于2021年11月确认深圳市银科投资有限公司为该项目一期实施主体。现再次对规划内容进行修改。

根据本次规划修改内容显示，项目拆除用地面积241996.47㎡，开发建设用地面积135061.4㎡，更新方向以居住、商业为主，项目共分三期实施。项目计容积率建筑面积为672433㎡，其中住宅486724㎡，保障性住房62940㎡，商业54349㎡，商务公寓46000㎡，公共配套设施22420㎡。

规划显示，将配建一所54班九年制学校，及2所18班幼儿园。