龙华观澜樟坑径片区06-25等地块规划调整

近日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局发布了一则重要通告，拟对龙华[观澜樟坑径片区]法定图则06-25等地块进行规划调整并时行进行公开展示。

本次规划调整涉及观湖街道樟坑径社区艺联厂地块土地整备利益统筹项目。

项目位于观湖街道澜清二路与五和大道交汇处，已列入《深圳市2026年度土地整备计划》，项目实施范围约28472.76平方米。

原规划情况

根据此前法定图则，06-25地块规划为普通工业用地，容积率3.0，位于深圳市一级工业区块线内。按照相关规定，一级工业区块线内的规划工业用地应予以严格保护，原则上不得建设商品住宅和大型商业服务业设施。

本次调整内容

本次调整涉及06-25及06-18等地块，主要变化如下：

06-25地块（项目留用土地） ：规划用地性质为普通工业用地，规划容积42130平方米。其中，厂房建筑面积31600平方米，产业配套用房（宿舍）建筑面积10530平方米。

06-18地块：拆分为06-18-01和06-18-02两个地块。06-18-01规划用地性质为发展备用地（移交政府用地），06-18-02规划用地性质为普通工业用地。