【200万内地铁房-布吉】60平小2房布吉选择多

鸡年伊始，万象更新。楼市不仅有风和日丽，也有疾风骤雨，在置业的道路上，风雨无阻仍是目标置业者们的主基调。因为，需要圆家的梦。

淘房哥们在新的一年里，将一如既往为广大置业者提供有价值的楼市信息及置业建议。团队的开年新作，将以“200万总价”刚需价格主题做为切入点，提供全市范围内（覆盖宝安、南山、福田、罗湖、龙华坂田、龙岗布吉以及龙岗中心城），值得关注的楼盘及户型简析及推荐。

【第一期】——主打“地铁房”

龙岗布吉篇

一、布吉现拥有3、5号地铁线

1、3号线途径布吉区域的站点分别有哪些？

分别为草埔站、布吉站、木棉湾站、大芬站、丹竹头站。

如下图：

2、5号线途径布吉区域的站点分别有哪些？

分别为白鸽笼站、布吉站、长龙站、下水径站、上水径站。

如下图：

二、200万总价，在布吉能买到什么样的地铁房？

1、3号线站点，200万楼盘及户型推荐

丹竹头站：

中兆花园：推荐户型45㎡左右小两房。

有大游泳池、健身设施、儿童游乐设施和会所，生活氛围较好，近市场，生活交通较便利。

中房怡乐花园：推荐户型56㎡小两房

户型方正，实用率较高，一梯两户，南北通透，5栋小高层，户型方正实用，朝南看花园。整个小区的容积率较低，花园内有儿童游乐设施、健身设施、较大的游泳池和幼儿园。缺点是两侧靠主干道的单位较吵。

大芬站：

怡康家园：推荐户型35—45㎡小两房或一房一厅

紧邻地铁3号线大芬站，属地铁口物业，户型方正，户型面积丰富，实用率较高，有地面小花园。

汇福花园：推荐户型45㎡左右小两房

楼下就是地铁3号线大芬站，真正的地铁口物业，近沃尔玛，交通生活方便，但小区的休闲空间很小，容积率高，靠龙岗大道的单位较吵，价位相对较低，适合过渡性居住。

茂业城：推荐户型30—60㎡小两房、小三房不等

以小面积户型为主，朝南视野非常开阔，但靠近大芬立交，较吵。花园较大，有篮球场、大泳池和健身设施等，距离地铁三号线大芬站、沃尔玛和新一佳不远，交通生活较方便。

木棉湾站：

东方半岛：推荐户型60㎡两房

户型方正，实用率较高，以一梯四户为主，靠近主干道，较吵。花园较大，有会所、游泳池、网球场、儿童游乐设施、幼儿园、民办东方半岛小学等配套，距离地铁3号线木棉湾站、石芽岭体育公园和大型超市不远，生活交通较便利，价位相对较低。

半岛苑：推荐户型58㎡左右小两房

北靠石芽岭，依山势而建，南低北高，户型方正实用，以一梯四户为主，花园中间有少量是一梯两户、南北通透、安静看花园的单位，花园内有游泳池、网球场、儿童游乐设施、小广场等休闲配套。缺点是部分靠主干道的单位较吵，虽然距离地铁口、石芽岭体育公园、新一佳、天虹商场等不远，但是中间隔着布龙路，出行往来有点不太方便，小区的物业管理一般。

布吉站：

龙珠花园：推荐户型60㎡左右小两房

花园有游泳池、幼儿园、篮球场、儿童游乐设施、健身设施等配套，裙楼商场，近3、5号线交汇的布吉双地铁口和深圳火车东站，交通生活较方便。缺点是物业管理差，容积率较高，楼间距小，靠龙岗大道单位较吵，租住的比例较高。

龙威花园：推荐户型59㎡小两房

户型均方正实用，二期小高层沿京南路一字排开，较新，共用的花园休闲空间很小，近3、5号交汇的布吉站双地铁口、深圳火车东站，交通生活比较方便。

草埔站：

附近无200万以下房源

2、5号线站点，200万楼盘及户型推荐

上水径站：

丽湖花园：推荐户型40—60㎡小两房

花园较大较安静，有游泳池、网球场、门球场、篮球场等配套，裙楼有华润万家社区店等小型商业，可以满足日常生活需要，距离学校不远，价位相对较低，交易较活跃。缺点是小区基本是开放式的管理，紧邻城中村，北面有水官高速。

景华苑：推荐户型70㎡左右两房

户型方正实用，有地面小花园供休闲，楼梯房使用率高。

下水径站：

阳光花园：推荐户型46㎡左右一房一厅

地面大花园，安静，绿化率较高，有阳光小学、马荣国际幼儿园、健身设施、儿童游乐设施、游泳池、休闲广场、裙楼商业等配套，距离地铁口不远。缺点是周边城中村包围，距离大型生活配套较远，物业管理一般。

长龙站：

德兴城：推荐户型47—60㎡小两房

属地铁口物业，户型方正实用，有少部分栋数为多层带电梯，可注册公司，价位相对较低，近学校和超市，裙楼是小商业街，人流量较大，生活交通方便。缺点是人车嘈杂，无休闲空间，宜商不宜居。

丽廷豪苑：推荐户型37㎡左右一房

以小面积户型为主，部分高楼层单位视野非常开阔。小区为半开放式小区，物业管理一般，近学校，距离地铁5号线长龙站和超市不远，生活交通比较方便。

布吉站：

龙珠花园：推荐户型60㎡左右小两房

花园有游泳池、幼儿园、篮球场、儿童游乐设施、健身设施等配套，裙楼商场，近3、5号线交汇的布吉双地铁口和深圳火车东站，交通生活较方便。缺点是物业管理差，容积率较高，楼间距小，靠龙岗大道单位较吵，租住的比例较高。

龙威花园：推荐户型59㎡小两房

户型均方正实用，二期小高层沿京南路一字排开，较新，共用的花园休闲空间很小，近3、5号交汇的布吉站双地铁口、深圳火车东站，交通生活比较方便。

百鸽笼站：

附近无200万以下房源

总结：

以上各站点地铁盘可重点关注下龙珠花园、东方半岛、龙威花园、怡康家园、汇福花园。这几个盘除东方半岛外其他步行地铁站不超过五分钟，不管是自住还是放租都是不错的选择，周围商业配套成熟，交通便利。

精彩延伸阅读：

【200万内地铁房-罗湖】双学区学区小户200万

【200万内地铁房-福田】上下沙和梅林可淘1房1厅

【200万内地铁房-龙岗中心城】配套成熟小2房适合刚需

【200万内地铁房-南山】楼新+配套全小户哪里找？

【200万内地铁房-宝安】宝体站旁可买28平单房？

【200万内地铁房-龙华坂田】龙华站30平单间150万？

……华丽的布吉真房源群分割线……

真房源群都有什么？

群内有淘房哥领衔，以及经过咚咚培训认证的各大中介公司一线经纪人，为有置业疑问的您，提供有针对性和及时的解答免费服务。

市场上最新上架的精选真实房源，最真实价格，最详细户型。

每一期帮看房、大暴走市场分析简报，每周成交数据，每月成交数据，群组内成员均能提前查阅，信息优先分享

以上所有服务，就在各区真房源群。

让您站在深圳楼市最前沿，投资、置业两不误，快人一步。

布吉真房源群二维码