科技园南外小户型 160万起步【买房军情-南山】

本期分享科技园、前海片区这两个区域二手房市场放盘情况，以下分享，均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映一线市场楼盘的动态情况，由于各个地产公司的放盘量略有差异，数据仅供参考。

科技园片区-情报小结

1、以49个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计750套，其中一房82套，最低放盘价为160万；2房241套，最低放盘价为240万；三房224套，最低放盘价为325万；4房及以上户型203套，最低放盘价为445万；

2、有效放盘量前五名的小区分别为：阳光海景豪苑48套、汇景豪苑44套、阳光带海滨城二期30套、松坪村小区27套、科苑居26套；

3、从统计的最低挂盘价格情况来看，除了一房与上周相同之外，其余各户型所对应的最低价位均有所变化。

统计上周最低两房小区为科苑居，总价245万；而本周最低两房小区虽然同为科苑居，但是价格有略微的下降，总价240万。

上周最低三房小区为松坪村小区，总价318万；而本周最低三房小区同样也是松坪村小区，不过价格相比上周有所上升，总价325万，上涨2%。

而上周最低四房小区为松坪村小区，总价438万；而本周最低四房小区为深南花园，总价445万，其次则是松坪村小区，总价460万，相比上周有5%的上涨。

以上数据由 

科技园淘房会成员 杨帆15889454254           

后海淘房会成员 宋磊13556867058 提供

前海片区-情报小结

1、以56个楼盘为军情样本，片区内有效放盘量共计1401套，其中一房242套，最低放盘价为126万；2房491套，最低放盘价为255万；三房476套，最低放盘价为360万；4房及以上户型192套，最低放盘价为550万；

2、有效放盘量前五名的小区分别为：诺德国际98套、中海阳光玫瑰园65套、星海名城五期56套、阳光棕榈园三期56套、雷圳二期51套；

3、从统计的最低挂盘价格情况来看，除了一房与三房与上周相同之外，二房与四房及以上的户型所对应的最低价位有所下降。

统计上周最低两房小区为阳光棕榈园三期，总价275万；而本周最低两房小区为前海明珠，总价255万。

上周最低四房小区有三个，分别是星海名城一期、向南西海花城与月亮湾花园，总价均为650万；而本周最低四房小区为太子山庄一期，总价550万。

以上数据由 

前海淘房会成员 张楠13823663659

前海淘房会成员 王静18929378877 提供

温馨提示：本栏目以放盘量信息为主，部分房源存在未满两年的可能，具体房源请联系经纪人。

（由于蛇口片区经纪人今天临时有事情忙，不能统计到今天的房源数据，蛇口片区的买房军情将于明天与华侨城、南头片区共同发布）

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【其余片区的买房军情收集整理中，即将发布，敬请期待】