咚咚找房 让你置业更轻松
买房情报群－一个聊房子的微信群
牛浩思-东莞楼探
2017.7.19 16:34浏览:34386
牛浩思-东莞楼探
2017.7.19 16:34浏览:34386
近日，东莞市政府发布《东莞市战略性新兴产业发展“十三五”规划》，引起了很多朋友的关注。老牛也对近期各镇区的产业调整做了一番追踪和梳理，下面和大家交流一下分析成果。
一提起东莞的产业发展，大部分朋友首先想到的就是“世界工厂”或者是密集扎堆的加工企业。在改革开放早期，东莞依靠“三来一补”(来料加工、来样加工、来件装配和补偿贸易)起家，成为全球瞩目的亿万件级制造基地。
然而随着2008年全球经济危机来临，低迷的国际市场使东莞从经济巅峰急剧衰落，2011年上半年东莞以2%的GDP增速垫底广东全省。当时东莞政府意识到必须要开始产业升级，否则就是坐以待毙，适时提出3步走的发展战略，从东莞制造到东莞智造，再到东莞创造。
老牛对东莞在十二五期间的多项实践成果做了梳理，发现东莞十二五的转型升级总体来说初见成效，尤其以新型电子信息、LED、太阳能光伏、智能装备、新能源等为代表的新兴产业开始崭露头角。
东莞市确立了全新的产业功能结构，简单来说就是1轴2带1路，这里面比较重要的是以松山湖为核心的创新轴，计划打造形成南连深圳光明新区、南山区，北接广州科学城，贯穿珠三角东岸的“创新走廊”。
这条创新轴上，比较突出的就是松山湖的多个高新产业园区，比如华为终端、中集智谷等园区，部分厂家的技术水平与产品质量已达国际一流水平，年均主营收入也已经过百亿，有力地提升了东莞高新产业的市场竞争力。
在临深融合发展带上，凤岗，塘厦，黄江等镇区依据自身实际情况，积极对接深圳的高新产业外溢，逐步形成自己的特色优势产业，黄江的灵狮小镇就是其中的一个典型案例。
东莞的工业企业众多，迫切需要给力的工业设计来提高产品竞争力和附加值，以工业设计闻名于海外的灵狮集团总部在深圳，在黄江的裕元工业园设立灵狮小镇，有力填补了东莞的发展短板。
目前裕元工业园内进驻企业已有36家,随着与深圳的进一步对接，将陆续引进电子信息、无人机、新材料等产品项目。
在横贯东莞东西的“创新之路”上，有水乡经济区，常平科技园，银瓶合作创新区等重点产业园区。其中，让老牛影响比较深刻的是常平国际创新港，将旧工业区改造成新型的现代产业园区，成为科研服务和创新创业的重要平台，目前已引进10多家科研企业，完成34栋厂房的统筹改造。
在临港现代产业创新带上，沙田，虎门和长安等镇区都有各自的产业发展计划。以虎门为例，中国电子东莞产业园是比较有特色的高新园区，主要以集成电路与关键元器件、高新电子、计算机及核心零部件等产业为主导，目前已有长城开发、兴科电子、中探探针、康源电子等重点企业，成长潜力巨大。
产业园区是产业的聚集地，也是顺利实施东莞“倍增计划”的重要载体。老牛觉得，东莞政府眼光十分准，开始着手建立产业金融大数据服务中心，为精准帮扶中小企业快速发展，对创业的孵化服务提供了有力保障。
老牛提醒大家注意，随着粤港澳大湾区的发展框架逐步明晰，东莞的产业发展将面临来自大湾区其他城市的有力挑战，在土地空间、劳动力、管理水平、生产技术、环境等关键要素上的竞争会更加激烈，这也是东莞必须突破的发展瓶颈。
所幸，东莞市政府对自己面临的挑战认识的十分清晰，在充分结合自身实际状况和发展规划后，及时确立了十三五战略性新兴产业，一共有7个方面：新一代信息技术、高端装备制造、新能源汽车、新材料、生物技术、节能环保、增材制造。东莞正在举全市之力，全力加速向东莞智造和东莞创造转变。
老牛认为，随着东莞市政府近期密集出台的十三五各项规划，东莞各镇区的发展已经全面进入了快车道，欢迎大家和老牛一起持续关注后续发展！
【东莞置业交流群】已经开通，马上加老牛好友，邀请你入群！
老牛已开通官方个人微信号（DGloutan2），马上关注，获取东莞楼市最新资讯和独家解析，解决您的置业疑问。
以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台 取得联系（微信号：k41377177），否则视为侵权。
延伸阅读：
