牛浩思-东莞楼探
2017.7.11 17:15浏览:106527
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近日,东莞市政府发布《东莞市综合交通运输体系发展“十三五”规划》,正式宣布十三五期间(2016-2020年),东莞将投入约1256亿元用于道路,铁路和城市轨道等交通设施建设。老牛为大家展开深入解读。
先来看一下东莞的道路系统规划,东莞目前的现有公路密度已经是全国前列,已初步形成“高快速路为龙头,国省道为骨架,34个镇区都通一级公路”的公路网络体系。
简单来说,未来东莞的道路体系是5纵3横,纵向高速(从西往东)依次为S3沿江高速,G4广深高速,G94莞深高速,S29从莞高速,S27博深高速;横向高快速路(从北往南)依次为东部快速路,河惠莞高速(待建),G9411虎岗高速。如果深圳的外环高速建好之后,从长安到凤岗会更加便捷。
老牛需要提醒大家注意的是,河惠莞高速会直接连接虎门二桥,而虎门二桥现在的主塔已经顺利封顶,计划于明年2018年通车,届时将大大缓解虎门大桥的密集通行压力。
接下来咱们看一下铁路系统的规划,东莞境内的铁路分成2种类型,一种是广深铁路和京九铁路(普通铁路),分别联通南北和莞惠;另外一种就是新建的高铁路线,目前广深港客运专线的广深段早已开始通车运营(即从福田高铁站到广州南站的高铁线路段)。十三五规划期限内要建成通车的有两条,分别是赣深高铁和深茂铁路。
老牛提醒大家注意,塘厦站绝对是一个重要的高铁枢纽站点。在远期规划中,除赣深高铁外,塘厦高铁站还会分别分出两条高铁支线:赣深东莞支线和南沙支线。这样一来,塘厦在整个东南组团的枢纽作用大大提升了。老牛之前对塘厦镇专门做过片区解析【东莞片区解析系列04 临深实力派塘厦镇】,有兴趣的朋友可以做详细参考。
终于到了大家都十分关注的轨道交通规划,东莞的轨道交通分为两大类:城际轨道和城市轨道。
咱们先来看看城际轨道,在十二五期间已经动工建设的有两条重要的城际轨道,分别是贯通南北的穗莞深城际(2019年底通车),横贯东西的佛莞城际(预计2020年通车)。新增设了一条从北到南的莞深快轨,属于远期建设目标。
城市轨道方面,R2号线1期已经通车,R2号线3期(延长到虎门长安)预计2025年通车。
R1号线1期工程已经动工,预计2024年通车,R1号线2期将对接广州5号线, R1号线3期将对接深圳6号线,R1支线将连接赣深铁路东莞南站。
R3号线一期工程和R3支线(对接深圳11号线) 预计在2021年开工。
老牛提醒大家,东莞市政府一口气砸了这么多资金在轨道交通建设上,而且全力抢工期,说明决策层已经认识到加快融入大湾区的重要性和紧迫性,有置业需求的朋友们一定注意密切关注轨道交通的建设进度。
最后,大家要关注一下多条交通线路相交的重要枢纽站点,这些地方是未来经济发展的核心地段,比如望洪站,虎门站,塘厦站等,有需求的朋友们可以仔细了解一下周边的楼盘。
以虎门站为例,虎门作为临深的重点镇区,也是重要的交通枢纽,虎门站周边的发展前景还是有很大的想象空间,打个不恰当的比喻,有点类似当年没有爆发式发展的龙华北站。
老牛经过对东莞十三五交通规划的细致梳理,明显感觉到东莞市政府对于交通工程的重视程度。随着大湾区发展框架的逐步明确和落实,东莞的总体发展会进入一个快速上升通道,欢迎大家和老牛一起持续关注东莞交通的最新进展!
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