东莞楼盘解析08 虎门印象【户型篇】

虎门印象第一期推出的两栋已经售罄，目前无房源在售。预计9月份将会推出5栋和9栋，户型区间是77-130㎡2-4房，已获得预售证。

5号楼主力户型面积为116㎡/128㎡/130㎡，共32层2单元，两梯三户设置，共186套房源，备案均价14940.56元/㎡。

9号楼主力户型面积为77㎡/99㎡/100㎡，共30层2单元，两梯四户设置，共234套房源，备案均价13892.02元/㎡。

项目自带双语幼儿园、约2万㎡时尚商业街、约9000㎡中央大湖、约1100㎡游泳池、篮球场、双跑道、4个羽毛球场等。周边有东莞红星学校、东莞中国电子产业园、服装厂及农民房等。环境有待提升，交通方面距离虎门高铁站约6公里左右，其它公交出行暂时不算便利。近白马湖生态圈。

前期单位均价1.5万/㎡，毛坯交楼。

资料显示9月份推出6个户型，但老牛在营销中心只拿到4个户型图，加上之前已出来的户型图一共有8个户型。

A-两房两厅一卫76㎡

此户型在项目各楼栋的分布均是朝正南向，但也基本是靠路单位，南向直接面对中电产业园，中高楼层视野将十分开阔且未来很多年都不会改变。户型方正，实用率高，双阳台设计，客厅开间稍窄。主阳台被空调位占用了空间，实用率较差。

B-三房两厅两卫96㎡

此户型在项目各楼栋的分布均是朝正南向，大部分靠路，南向看中电产业园，中高层未来长年不会有遮挡，视野开阔。户型方正实用，双阳台设计，主阳台被空调位占用了空间，实用率较差。

C-三房两厅两卫99㎡

户型方正实用，动静分区布局合理，双阳台通风采光好，没有明显的硬伤。

三个卧室采光面较窄，入户及主卧过道面积稍有浪费。

E-三房两厅两卫118㎡

户型方正，双阳台，客厅4米开间，宽敞采光好，各楼栋分布基本朝南向（小部分单位朝向东南或西南）。

动静分区不明显，两卧室过道面积浪费。

D-三房两厅两卫117㎡

户型方正，主卧套间设计，双阳台对流通透，客厅4米开间，宽敞采光好。

入户过道面积浪费，卧室采光面窄。

F-三房两厅两卫118㎡

此户型与E户型完全相同。

G-四房两厅两卫130㎡

户型方正实用，主卧套间设计，动静分区布局合理，双阳台开间分别是5米和4.2米，南北向对流采光好。

入户过道面积稍有浪费。

H-四房两厅三卫171㎡

户型方正，布局合理，主佣分区，动静分区，客厅4.9大开间，双阳台通透采光好，主卧套间设计。

此面积户型入户没有缓冲区，鞋柜不好安排。

虎门印象已发布的几个户型，设计基本合理，没有明显硬伤。朝向基本是南向（部分是西南向、东南向），小户型主阳台有空调位置占用了空间，大户型没有这种情况。中高层视野基本开阔，可看远处山景，但也有农民房和产业园景观。

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