华侨城携手道滘镇 300亿打造文旅新地标

1月9日，东莞道滘镇与华侨城华南集团签订了全面战略合作框架协议，标志着东莞水乡道滘特色小镇项目的建设，又迈出了坚实一步。据老牛了解，这是继去年10月，东莞市政府与华侨城集团签订战略合作框架协议以来，道滘大力推进该项目落户与建设的具体举措。

投资约300亿元，统筹土地近8平方公里。一个是拥有700年历史的水乡古镇，一个是文旅资源开发经验丰富的华侨城。二者联手打造的东莞水乡道滘特色小镇项目，定位为粤港澳大湾区文化体验新地标。老牛十分期待。

以道滘TOD站点为核心，打造多元业态大型文化综合项目。

1月9日，道滘镇与华侨城华南集团签订了全面战略合作框架协议。

老牛了解到，华侨城从去年一月份就已经相中了道滘特色小镇这一项目，经过多次的考察后，向东莞市、道滘镇相关部门抛出橄榄枝。道滘镇也十分认同其所提出的方案。双方经过近一年的商榷之后，确定最终的发展方案便签订了合作协议。据介绍，东莞水乡道滘特色小镇项目、将打造创新产业集聚、文化产业、旅游业三个产业集群，重点打造2大引领性项目，将带来居住人口8万-10万人，新增就业5万人，游客量达500万人次。

项目以打造广东省水乡旅游核心区、国家水乡生态文明建设示范区为目标，以佛莞惠城际道滘TOD站点为核心，以“文旅、健康、科技、生态”为理念，将打造成大型的文化旅游综合性项目。其中，欢乐水岸、欢乐水世界为项目的旗舰产品，涵盖曲水街、OCAT艺术馆群、欢乐水境、玩具共和国等华侨城核心产品，融文旅、创意、商办、生态、人居多元业态于一体。

东莞水乡道滘特色小镇项目效果图

项目详情

欢乐水岸片区

该片区的建设愿景是打造湾区华侨城、岭南新水乡，定位为道滘公共活力新中心、水乡新城建设先行区、东莞绿色人居新典范、湾区文化体验新地标。

片区采用“一核两带两片”的空间结构。其中，一核为欢乐水岸一期，两带为滨河风光带、水乡风情带，两区为欢乐水岸社区、欢乐社区。片区将涵盖曲水街、OCAT艺术馆群、欢乐水境、玩具共和国等多元产品形态。

东莞水乡道滘特色小镇项目效果图

欢乐水世界片区

该片区主要有4大核心产品，涉及粤晖园、博览园、特色酒店、水上乐园等项目，重视体验，提升内涵并完善配套。一方面，通过主题酒店、岭南私人珍藏博物馆等满足多方需求。另一方面，丰富片区的园林文化、传承民间技艺，丰富园区内涵。此外，通过沉浸式演出与体验式商业，不断完善片区配套，增加地区活力。

东莞水乡道滘特色小镇项目效果图

东莞今年计划在全市加大TOD综合开发，并引进实力资本加入地铁投资和运营，进一步激活地铁经济。就在前几日，东莞召开2018年度城乡规划工作总结会议，会上安排部署了2019年城乡规划的目标任务。会上提到，新的一年东莞将重点推进一批TOD综合开发，加快站场一体化TID规划建设，打造一批高效集约、站城一体化的地铁上盖综合体。具体详情：《开启TOD时代？东莞今年将打造一批地铁上盖综合体》

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