【东莞楼市周报】供需双回落 成交区域分化大

今日老牛整理了上周东莞楼市情况，房企推货节奏放缓，供需双双回落，成交区域分化大，其中高埗镇成交量全市占比高达25%。以下为老牛整理的具体数据，仅供大家参考。

上周（08.05-08.11）东莞楼市住宅新增供应510套，环比下滑62%，面积约5.3万㎡；上周主要以消化前一周供应为主，房企推货节奏放缓，所以上周供应呈“腰斩”式下滑。非住宅新增3384套，供应主力为【万科中天城市花园】的1427个车位。

上周全市住宅成交881套，环比下滑5%，面积约9.8万㎡。目前成交量连续6周稳定在10万㎡左右，整体走势平稳，其中【万科第五城】成交量持续第一。

上周东莞全市洋房签约套数前三名高埗镇【万科第五城】（1.8万元/㎡）、寮步镇【万科东新翡翠松湖】（2.15万元/㎡）和麻涌镇【华阳湖1号】（1.67万元/㎡）。

别墅签约套数前三名麻涌镇【碧桂园信鸿铜雀台】（2.8万元/㎡）、沙田镇【汇景御海蓝岸】（1.6万元/㎡）和寮步镇【万科东新翡翠松湖】（2.51万元/㎡）。

公寓签约套数前三名石碣镇【玖颂江湾】（1.4万元/㎡）、石碣镇【卓越弥敦道】（1.35万元/㎡）和东坑镇【和昌众筑中央松湖】（1.71万元/㎡）。

镇区成交量：高埗镇以成交223套夺冠，寮步镇以成交77套夺得亚军，虎门镇成交68套为季军。成交区域分化较大，高埗镇成交量在全市占比达25%，继前一周持续夺冠。

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