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东莞楼盘解析97 凤岗碧桂园【规划篇】

牛浩思-东莞楼探

牛浩思-东莞楼探

2019.9.20 15:40浏览:11565

老牛继续为大家解析东莞的在售楼盘,今天为大家带来的是位于凤岗的凤岗碧桂园,下面咱们一起去看看详细情况。


凤岗的区位优势得天独厚,位于深莞惠都市圈的核心位置,尤其是三面临深这个最大亮点,使得凤岗成为了置业的热门区域



凤岗全镇可简要分为6大组团,其中有1个中心片区和“官井头+雁田”2个副中心,凤岗碧桂园就位于中心片区



老牛也梳理了中心片区的法定图则,从下图可以直观看到,该项目位于整个中心组团的西侧边缘,周边以山体和工业用地为主。



咱们来具体看看项目的周边现状,目前周边主要是绿色山体(建有多个高压线塔),还有部分待开发用地。西侧有还未完工的新凤岗中心小学,北侧和东侧(高架)都是主干道,某种程度上把楼盘给隔离成孤岛了。



老牛也航拍了周边的现状,主干道凤清路蜿蜒穿过两侧山体,风景还是挺漂亮的,就是稍显僻静,周边商业配套严重匮乏



咱们接着来看看交通状况,先来看轨道交通,未来会有东莞地铁16号线从东莞南站出发至凤岗,可惜站点离项目还是比较远的;同时还有深圳地铁31号线横穿凤岗至龙岗,这个也是需要等待建成的时间比较久



轨道交通很难指望了,所以目前还是主要靠道路交通,通过凤清路+新联路这两条主干道,可以比较顺利连接其他道路,深圳外环高速建成后,去周边片区会便捷不少。 



凤岗碧桂园占地面积约2.1万㎡,总建筑面积约7.5万㎡,算是中小型规模的楼盘,毕竟都是以小高层为主。


老牛也对现场的施工进度做了详细的实勘,已经有几栋住宅开始出地面了,施工进度还是比较快的。



该项目一共由5栋小高层住宅+沿街商铺+幼儿园组成,老牛接下来会对项目的户型做详细解析,欢迎大家持续关注!



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