总价360万起 新城玺樾门第9栋备案【东莞新盘备案132】

老牛在网上发现新城玺樾门第9号楼已经成功备案。项目位于东莞市樟木头镇樟木头大道旁（保利生态城旁），占地面积3.8万㎡，总建面约10.9万㎡，由3栋27-28层高洋房和6栋3层的合院别墅组成。

本次备案的9栋为合院别墅，合共30套。本次推出的户型涵盖建面142.11㎡、142.32㎡和158.09㎡的三房，整体的备案均价约2.7万元/㎡，备案总价区间为360万元-424万元。

【建面142.11㎡】

共20套，整体的备案均价约27450元/㎡，备案价区间25259-29870.5元/㎡，总价区间在359-424万元之间。

【建面142.32㎡】

共6套，整体的备案均价约27099元/㎡，备案价区间26147.5-28855.2元/㎡，总价区间在372-411万元之间。

【建面158.09㎡】

共4套，整体的备案均价约26178元/㎡，备案价区间26010-26351.8元/㎡，总价区间在411-417万元之间。

该区域的项目主打“生态环境”以及“东莞南站高铁站”概念，目前项目周边有着不少的空地和山体，西面有山景资源，整体开发强度相对较低，周边的住宅区逐渐成群成片，居住氛围良好。距离东莞南站的直线距离约4公里，开车出行约5-10分钟，不属于步行到达范围内。东侧毗邻樟木头大道、广深铁路，将受一定的噪音和空气污染影响。

现阶段项目周边的各方面的配套较为缺乏，并且存在部分工厂以及民房；尤其缺乏大型高端的商业配套，目前周边主要以市场和沿街商业为主，且直线距离项目接近1公里。不过因紧邻保利生态城和绿茵温莎堡这两个大型项目，未来新城玺樾项目可共享其商业配套。

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