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【东莞楼市月报】9月量价齐涨 成交均价超2万/㎡ 上涨2%

牛浩思-东莞楼探

牛浩思-东莞楼探

2019.10.15 17:37浏览:9111

刚刚,老牛监控到东莞市不动产登记中心公布了东莞2019年9月新房销售情况。据数据显示,9月份全市新建商品住宅网上签约销售4930,环比上涨7%,销售面积55.94万㎡;按销售面积和销售金额进行计算,销售均价为20743元/㎡;相比8月20431元/㎡环比上涨2%



老牛梳理了9月份的数据,发现全市新建商品住宅网上签约销售情况排前5位的镇街分别是:


销售套数:沙田、虎门、大岭山、东城、麻涌。

(上月排名:沙田、高埗、寮步、虎门、麻涌)


销售面积:沙田、东城、大岭山、虎门、麻涌。

(上月排名:沙田、高埗、寮步、虎门、大岭山)



老牛发现,9月销售均价高于全市均价的有12个镇街,其中仅松山湖突破3万/


销售均价在2-3万元/㎡的有12个镇街:凤岗镇、长安镇、东城区、南城区、厚街镇、大朗镇、万江区、莞城区、塘厦镇、寮步镇、大岭山镇谢岗镇


销售均价在1.5-2万元/㎡的有17个镇街;销售均价在1.5万元/㎡以下的有横沥镇、望牛墩镇、桥头镇。


 

在此老牛提醒下,网签销售价格不能全权代表现场实际成交价格,其中或许包含回迁房、低备案价、网签期限较长等异常因素,一切以现场成交价格为主。


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