东莞楼盘解析109 珑远.翠珑湾【规划篇】

老牛继续为大家解析东莞的在售新盘，今天带来的是寮步镇的珑远.翠珑湾，下面咱们一起去看看详细情况。

寮步的区位优势还是挺不错的，可以便捷的到达松山湖和中心城区，交通便利。

寮步全镇由8大组团组成，珑远.翠珑湾就位于镇中心的城市中心组团。

咱们来具体看看城市中心组团的用地规划，主要以居住+商业为主，项目周边以居住用地为主，但同时也有规模较大的农民房+工业厂房。

下图是项目周边的现状，南侧和西侧有已经建好的楼盘，东侧和北侧是比较密集的工业厂房+农民房。

老牛在实勘的时候发现，富荣路东侧的现状还是比较糟糕的，较大程度的降低了该项目的居住品质。

珑远翠珑湾由8栋住宅塔楼+局部底商组成，总建筑面积约13.8万㎡，算是规模较大的楼盘。

咱们来看看项目的交通状况，先来看一下轨道交通，目前已经开通运营的莞惠城际设有寮步站，离项目比较远；未来有东莞地铁7号线和8号线穿过城市中心组团，相关站点离项目会比较近。

项目周边的道路交通目前还是比较便捷的，能够快速通过富源路+祥福路通往主干道香市路。

综上，老牛认为，珑远翠珑湾的区位优势还是不错的，但项目周边环境参差不齐，学校等相关配套也比较匮乏，居住品质会受到较大影响。

为了更加及时准确的帮助有东莞置业需求的朋友，老牛推出了“一对一”的带看置业服务，详情请咨询官微DGloutan3。

延伸阅读：

【东莞片区解析08】百年香市.寮步镇

华为人才房！松山湖靓地楼面价仅3379元/㎡！售价限10500元/㎡

官方回复！深圳发改委回应10号线东莞段

转载须知：

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan3），否则视为侵权。

  END  

老牛团队已开通微信公众号：东莞咚咚找房，欢迎大家添加关注，俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。