楼面价10551元/㎡ 金地集团拿下常平2.2万㎡居住靓地

常平挂牌出让约2.2万㎡二类居住用地，地块位于常平南站南侧，交通条件优越，生活配套便捷，教育资源丰富（幼儿园、小学、高中）均在3公里内，位置优越，吸引了多家房企前来抢夺。

【结果】

2019WG050常平板石村地块，经历了4家房企、19轮报价竞争后，最终由东莞市金地投资发展有限公司以63248万元竞得，折合楼面价约10551元/㎡。

 【地块信息】

2019WG050号建设用地位于常平镇板石村，地块为二类居住用地(R2)，占地面积22037.84㎡，容积率上限2.72，属于小型规模地块。

规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2021年1月16日前动工，在2024年1月16日前竣工。

【地块及周边概况】

地块内基本平整，周边无遮挡。北为居民房和翔龙天地，南为半岛华庭，东侧为富盈都市华府，西侧为常平中心幼儿园，但仅隔一条小道路就是墓地和厂房，同时南侧未来部分户型的景观和采光会受到一定影响。

地块周边交通条件优越，邻近常平大道和常马路，距离莞惠城际轻轨常平南站约1.4公里，距离常平站约2.1公里，约3.9公里可达东莞东站，约3.7公里可通虎岗高速。

同时地块生活配套便利，教育配套完善（幼儿园至高中），生态公园资源丰富，居住舒适度较高，2公里内可达常平中心商业区。

地块位于常平镇新城组团片区，该片区传统产业发展成熟，现今利用轨道站点和TOD规划优势，发展高新产业。地块周边居住用地较多，居住氛围相对浓厚，绿地相对较多，居住舒适度较高，TOD站点规划区对未来生活配套规划和项目升值均有较大优势。

【常平镇概况】

常平镇位于东莞东部，是东部产业园片区核心发展城市，镇区发展较早，区域规划、城市配套较为完善。该镇规划山水绿网为生态本底，以城市道路为基本骨架，形成“三心七片区”的多组团城市结构，打造成东莞东部中心城市、珠三角区域性商贸物流与制造业基地。

延伸阅读：

滨海湾新区新地标！新区控股公司租下11.8万㎡商业用地

OPPO人才房！限价10300元/㎡ 滨海湾新区近40万㎡商住地

限售10300元/㎡ 小天才拿下滨海湾新区首宗商住地

转载须知：

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan3），否则视为侵权。

  END  

老牛团队已开通微信公众号：东莞咚咚找房，欢迎大家添加关注，俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。