牛浩思-东莞楼探
2020.2.13 20:10浏览:6345
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东莞市不动产登记中心公布了东莞市新建商品住宅近半年(2019.08-2020.01)的销售价格情况。
据数据显示地面建筑层数超过4层的网上签约,全市销售均价为20450.23元/㎡,相比上半年上涨7%,累计11个镇区超过均价;长安以29702.46元/㎡价格夺得首位,谢岗因无该住宅类型无成交。
而地面建筑层数4层以下的网上签约,全市销售均价为27203.71元/㎡,相比上半年上涨3%,累计7个镇区超过均价;
凤岗以47321.25元/㎡价格拔得头筹,其功不可没的项目得是【中海云麓】(4.8万/㎡起),而莞城、长安均因无该住宅类型入市无成交。
在此提醒下,此次公开的统计数据剔除了均价≤7000元/㎡、麻涌镇村民优先购买项目、沙田镇凯伦湾四层以下均价≤11000元/㎡及虎门镇丰泰观山四层以下均价≤13000元/㎡的住宅。
【2019年东莞市各镇区新房住宅库存】
截至12月末东莞市新建商品住宅库存套数32364套,库存面积408.05万㎡。新建商品住宅库存情况排前5位的镇街分别是:
库存套数:塘厦、凤岗、常平、沙田、清溪。
库存面积:塘厦、凤岗、沙田、虎门、清溪。
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【2019东莞楼市总结】供不应求!全年成交4.8万套 均价站稳2万/㎡
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