均价1.8万/㎡ 黄江中泰峰境330套洋房备案

老牛在网上发现中泰峰境22、23栋已经成功备案；项目位于东莞市黄江镇聚富三街南行500米，占地面积约18万㎡，总建面约46万m²。

【22栋】

22栋共150套，层高31层，两梯五户，为住宅产品，精装。户型涵盖建面95㎡-123.47㎡的三至四房；整体均价约18377元/m²，备案总价区间为163万-278万。

建面95.96㎡-97.08㎡共90套，备案总价区间为163万-214万之间；

建面122.93㎡-123.47㎡共60套，备案总价区间为214万-278万之间；

【23栋】

23栋共180套，层高31层，两梯六户，为住宅产品，精装。户型涵盖建面85㎡-106.55㎡的三至四房；整体均价约18221元/m²，备案总价区间为145万-234万。

建面85.9㎡、86.23㎡共60套，备案总价区间为145万-182万之间；

建面95.34㎡-95.7㎡共60套，备案总价区间为168万-211万之间；

建面106.1㎡、106.55㎡共60套，备案总价区间为180万-234万之间；

在使用率上，所有户型均达到了0.8以上。其中23栋为两梯六户，使用率达到0.815以上，这算是很高的使用率了，且两梯六户容易产生对视，私密性受一定影响。

项目位于黄江老城片区，周边以民房和工厂为主，虽然视野开阔，但是居住氛围以及城市面貌受到一定影响。周边一公里范围内有天虹、沃尔玛等大型商业配套，且沿街商业丰富，可满足日常的生活需求，但与项目还是有一小段距离。

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