均价2.3万/㎡ 融创云玺湾208套洋房备案

近日，融创云玺湾3、13、14号楼均已成功备案，合共208套，均为住宅产品，毛坯交付。

项目位于东莞市沙田镇海康路穗丰年湿地公园旁，总用地面积约5.38万㎡，总建筑面积约12.84万㎡，由3栋高层、15栋小高层（11层）住宅及幼儿园组成。 

【3号楼】

3号楼共120套，层高25层，两梯五户，主推建面87.8㎡、98.31㎡三房两厅；整体的备案均价约23490.5元/m²，备案总价区间约199万-240万。

建面87.8㎡共96套，分布在01、02、03、04户，备案总价区间约199万-212万；

建面98.31㎡共24套，分布在05户，备案总价区间约228万-240万。

【13号楼】

13号楼共44套，层高11层，分为两个单元，一梯两户，主推建面100.36㎡三房两厅；整体的备案均价约23417元/m²，备案总价区间约214万-250万。

【14号楼】

14号楼共44套，层高11层，分为两个单元，一梯两户，主推建面119.9㎡三房两厅；整体的备案均价约23999.7元/m²，备案总价区间约264万-304万。

这次推出的包含高层（3号楼）和小高层（13、14号楼），其中小高层一梯两户为该项目的一大特色，项目周边被湿地公园环绕，地块内绿化率较高，容积率仅1.8，整体开发强度不高，社区舒适度较好。

延伸阅读：

东莞楼盘解析105 融创云玺湾【规划篇】

东莞楼盘解析106 融创云玺湾【户型篇】

东莞楼盘解析107 融创云玺湾【细节篇】

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