38轮！金地2.86亿拿下大朗地铁口商业金融用地 楼面价7433元/㎡

上月大朗一宗商住用地被阳光城集团以“17亿+无偿配建18%安居房”竞得，剔除无偿配建后，预估楼面价约20907元/㎡，创下大朗历史新高！5月29日，大朗今年首次出让一宗占地1.1万㎡的商业金融用地，地块距离地块1号线大朗站仅1公里内。

【结果】

2020WG002大朗地块由东莞市金地投资发展有限公司以28645万元成功竞得，折合楼面价约7433元/㎡。

【地块信息】

2020WG002号建设用地位于大朗镇圣堂社区。地块为商业金融用地(C2)，占地面积11010.18㎡，容积率3.5，总建筑面积38535.63㎡。

规划建设要求开发建设期为2年，地块需要在2021年7月3日前动工，2023年7月3日前竣工。

竞拍方式：竞价（价高者得）

建筑限高：≤70米

起拍价：21245万

起始楼面价：5513元/㎡

【地块周边概况】

2020WG002地块呈矩形，内部规则平整，无附着物，北侧为新世纪添一居，东侧和南侧都为绿地，西临迎宾路。现地块周边住宅多，生活配套较成熟，交通便捷，教育和休闲配套资源良好。

地块距离1号线大朗站（规划）约800米，因位于轨道交通1号线管控范围内，后期在申请建设工程设计方案审查时须征求市TOD轨道办意见。

【大朗镇概况】

大朗地处东莞中部松山湖片区，毗邻松山湖和深圳，位于广深科技创新走廊中段。承接深圳和松山湖的部分功能，集现代工业和现代服务业于一体的产业重镇，服务于深圳、松山湖的居住配套功能区。

延伸阅读

东莞最新房价出炉！4月迅速复苏！成交量上涨45%！均价22439元/㎡

楼面价20907元/㎡！大朗历史新高！阳光城集团17亿艰难夺得

总投资152.5亿元！大朗镇22个重大项目集中签约动工

大朗镇黎贝岭村要拆了！与华为基地一路之隔

【东莞片区解析09】 临深潜力股大朗镇

转载须知：

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan3），否则视为侵权。

东莞部分开发商已委托东莞咚咚找房代理服务。如你有置业东莞的需要，可以咨询老牛，助你避坑。老牛将结合你的置业需求情况，用专业判断为你客观推荐适合的楼盘，并且可以拥有部分独家优惠。

老牛团队已开通微信公众号：东莞咚咚找房，欢迎关注。