均价2.25万/㎡ 清溪【华润润溪山】10-11栋洋房备案

清溪【华润润溪山】10、11号楼已经成功备案。项目位于清溪大道东北侧，大绿地金豪花园东南侧；占地面积约5.2万㎡，总建面约8.9万m²，由8栋高层洋房、6栋别墅和两栋商业楼组成。

【10号楼】

本次备案的10号楼共68套，层高18层住宅，户型涵盖建面95.37㎡-123.58㎡三至四房，两梯四户，备案均价22736.53元/㎡，备案总价区间为210万-227万。

三房户型共34套，主要建面95.37㎡和95.42㎡，均价22930元/㎡，总价区间约210万-227万；

四房户型共34套，主要建面123.58㎡，均价22588元/㎡，总价区间约268万-289万。

【11号楼】

本次备案的11号楼共68套，层高18层住宅，户型涵盖建面95.37㎡-123.58㎡三至四房，两梯四户，备案均价22530.24元/㎡，备案总价区间为209万-286万。

三房户型共34套，主要建面95.37㎡和95.42㎡，备案均价22831元/㎡，总价区间约209万-226万；

四房户型共34套，主要建面123.58㎡，均价22298元/㎡，总价区间约263万-286万。

此次10、11号楼备案价相比上次备案的13号楼（2.02万/㎡）均有上涨，不过10、11号楼算是项目的楼王位置，四房户型可看花园，三房户型面对别墅群，整体视野较好。

项目位于清溪镇荔横片区，西北面紧挨大绿地住宅区（以别墅和六层高的洋房组成），建筑高度普遍较低，视野开阔不受遮挡，西北侧看高尔夫球景观、东南侧看革命烈士纪念公园。

北面目前是成片的民房和工厂混合区，沿街商业配套较为丰富，但同时也一定程度上影响了生活质量，并缺乏高端的商业配套。南面临近镇区主干道清溪大道，10分钟左右车程可接驳惠塘高速。

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