均价2.02万/㎡ 清溪华润润溪山备案价再次上涨

清溪【华润润溪山】13号楼已经成功备案。

项目位于清溪大道东北侧，大绿地金豪花园东南侧；占地面积约5.2万㎡，总建面约8.9万m²，由8栋高层洋房、6栋别墅和两栋商业楼组成。

本次备案的13号楼为洋房，共85套，户型涵盖建面96㎡-116㎡的3-4房，两梯四户，备案均价约20202.5元/㎡，备案总价区间为173-271万；相比上次推出的14号楼备案价（1.97万/㎡）有所上涨。

【三房】

三房共68套，主要建面96.17㎡、96.22㎡、96.32㎡和96.36㎡，整体备案均价约19975元/㎡，备案单价区间为17991-21668元/㎡，备案总价区间为173万-208万。

【四房】

四房共17套，主要建面124.62㎡，整体备案均价约21113元/㎡，备案单价区间为20307-21707元/㎡，备案总价区间为253万-271万。

老牛提醒下，该小区的人行、车行及消防车出入口均位于项目东北侧，而13号楼的部分户型正对小区主出入口，一定程度上会受到噪音影响。

项目位于清溪镇荔横片区，西北面紧挨大绿地住宅区（以别墅和六层高的洋房组成），建筑高度普遍较低，视野开阔不受遮挡，西北侧看高尔夫球景观、东南侧看革命烈士纪念公园。

北面目前是成片的民房和工厂混合区，沿街商业配套较为丰富，但缺乏高端的商业配套。南面临近镇区主干道清溪大道，10分钟左右车程可接驳惠塘高速。

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