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淘房哥-文峰 淘房哥
2017.4.20 18:20浏览:10156
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本期分享的是坂田片区的二手房放盘情况，以下数据均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映截止日一线市场楼盘的动态情况，由于各中介公司房源量略有差异，数据仅供参考！
放盘总结：
1、军情样本
以坂田片区19个楼盘为采样对象，片区内有效放盘量共计934套。
1房42套，最低放盘价为167万（万科城 一房单间）；
2房159套，最低放盘价为265万（金洲嘉丽园）；
3房397套，最低放盘价为320万（富豪花园）；
4房及以上户型336套，最低放盘价为430万（中铁诺德中央道）；
2、有效放盘量
放盘量前五名的楼盘分别为：万科第五园255套、万科城157套、万科四季花城151套、佳兆业城市广场88套、信义嘉御山80套。
3、价位门槛
坂田片区大部分楼盘都是2000年以后，但是区域内旧工厂和城中村也较多，城区面貌也要靠旧改来推进。地理位置距离福田也比较近，规划中的坂银隧道和地铁10号线，对坂田的建设起带动作用。
坂田片区主要由3个万科的大盘，还有佳兆业和信义嘉御山组成区域内热点楼盘，小区环境和楼盘品质都比较不错，价位均价在4.5-5.5万。
400万在坂田买品质相对不错的3房或者2+1还是有较多选择的，推荐楼盘有旭景佳园、诺德中央道、中海月朗苑、阳光第五季。
以上数据由坂田淘房会成员提供：
高容 13554992826
林毅 13510164582
黄伟 13728922834
市场上难免会有急卖的业主，要找笋盘可直接电话咨询以上咚咚淘房会经纪人，相对是靠谱、并且专业的。拒绝忽悠，进群还有淘房哥给你分析把关。
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