民治地铁口 350万内买潜龙学区3房 【买房军情-龙坂】

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本期分享的是梅林关口+民治的二手房放盘情况，以下数据均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映截止日一线市场楼盘的动态情况，由于各中介公司房源量略有差异，数据仅供参考！

放盘总结：

以上数据由民治淘房会成员提供：

何福兴 13430898959

陈雄    13823294917

1、军情样本

以坂田片区20个楼盘为采样对象，片区内有效放盘量共计643套。

1房105套，最低放盘价为120万（鑫茂花园C区 单间）；

2房193套，最低放盘价为250万（滢水山庄）；

3房197套，最低放盘价为350万（潜龙花园）；

4房及以上户型148套，最低放盘价为450万（馨园）；

2、有效放盘量

放盘量前五名的楼盘分别为：鑫茂花园82套、星河盛世79套、春华四季园72套、书香门第上河坊48套、潜龙花园33套。

3、价位门槛

民治和梅林关口区域，最低上车门槛是鑫茂花园C区的单间，电梯房小户型，而且中上学区的潜龙学校，潜龙学校在2016年中考8大录取率排全深圳第19名。

300-350万总价在民治片区，买居家配套不错的2房，推荐楼盘鑫茂花园、碧水龙庭、书香门第上河坊，成交也比较活跃，单价在4.5-5.5万之间。

350万内以内，想要不错的学区，又想要离地铁口不远，可以考虑民治大道旁边的潜龙花园，多层的楼梯小区，带潜龙九年制学校，小区里面还有幼儿园，可以一步到位解决小孩的上学问题。

市场上难免会有急卖的业主，要找笋盘可直接电话咨询以上咚咚淘房会经纪人，相对是靠谱、并且专业的。拒绝忽悠，进群还有淘房哥给你分析把关。

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