东城主山片区旺盈“三旧”项目改造，未来配套很完善

刚刚，老牛在东莞城乡规划局网站看到，市规划局对《东城主山片区旺盈“三旧”改造单元前期研究报告》（以下简称《研究报告》）进行批前公示。

东城主山片区旺盈“三旧”改造项目将配建一所9班幼儿园、规划落实一所48班小学（2160个学区）、新增一处地下社会公共停车场。

改造单元西至桥山路（现状）、南至振兴路（现状）、东至塘东路（现状）、北至小塘坣村，总面积为10.45公顷。目前，该地块85.45%以工业用地为主。目前，改造片区的企业已有搬迁计划，其中生产功能拟迁至石排镇，研发总部功能拟迁至东城。

《研究报告》提出，东城主山片区旺盈“三旧”改造项目，要打造成打造东城主山片区的企业孵化基地，配套功能完善、环境怡人的公共服务中心。在发展定位上，以办公、居住、商业及教育设施为主的社区生活组团。

老牛了解到，整个项目拆除重建面积达到10.45公顷。届时，拆除东莞常登鞋业有限公司、东莞建朋鞋材有限公司用地，建设企业孵化基地、成熟社区，完善道路基础设施、公共服务设施建设，包括规划三路、规划四路、规划五路、总部大厦、居住小区、商业和小学、幼儿园的建设。

其中，规划五路西侧建设新型孵化器，培育总部基地，在规划五路东侧建设高品质外国语小学，实施一条次干道规划三路、两条支路（规划四路、规划五路），建设多处公共绿地开敞空间等。

《研究报告》提出，主山片区小学学区缺口大，规划实际与需求比为87.8%，可实施率仅为41.78%，且分布不均衡。另一方面，市教育局已将旺盈小学纳入近期建设计划，并批复小学相关建设要求。因此，该片区亟需落实一所小学。按照规划，片区将落实一处48班小学，打通两条支路，建设一处社会公共停车场，提供400个停车位。除此之外，将配建一所9班幼儿园，满足单元内新增学区需求，盈余1班供东城街道统筹。

在临深镇街快速发展的同时，城区的发展依靠“三旧”改造也在齐头并进，未来东城主山片区也将大变样，老牛期待项目尽快开工，东城的居住环境越来越好！

为了帮助有置业需求的朋友们都能够买到适合自己的房子，老牛特意推出了一对一的带看服务（具体可添加老牛官微咨询），俺们会一直为大家提供精准贴心的置业服务，欢迎持续关注！

延伸阅读：

【东莞周末楼市】新增供应小高潮 大朗新盘备案均价2.38万/㎡

【东莞楼市月报】11月全市成交量上涨50%

松湖悦府即将开盘 老牛帮你全面解析

年底大盘点！12月东莞最新最全楼盘价格表

转载须知：

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan3），否则视为侵权。

  END 

老牛已开通官方个人微信号（DGloutan3），欢迎大家扫码添加，可以十分便捷的和老牛充分互动交流。

老牛团队的微信公众号（东莞咚咚找房）已开通，老牛将为大家及时精准的推送东莞独家置业资讯，欢迎持续关注！