东莞楼盘解析79 碧桂园天钻【户型篇】

继上次为大家解析完碧桂园天钻的规划篇之后（后附链接），接下来老牛准备为大家解析天钻项目的户型产品，下面咱们一起去详细了解一下。

东莞楼盘解析78 碧桂园天钻【规划篇】

天钻项目一共有15栋高层住宅和部分底层商铺组成，这样的全围合布局最直接的收获就是楼盘中央的大花园，这可以算是名副其实的大型花园社区了。

户型产品方面，分别有2梯4户（7-10栋），2梯5户（11-15栋），2梯6户（1-6栋），目前在售的主要集中在1-6栋（临近石大路），毕竟好的楼栋要留着以后慢慢卖。

户型面积段主要集中在95㎡的三房，109㎡的四房，125㎡的大四房，下面咱们逐一去看看户型产品。

【A户型-95㎡三房】

A户型主要是95㎡的三房，分别有A1,A2,A3这3种户型，紧凑实用，比较适合投资兼自住。

A1户型是标准的三房，布局合理，动静分离，唯一的缺憾就是不能实现南北通透。

A2户型和A1类似，却比A1多了一个关键的优点，可以实现较大程度的南北通透，采光和通风比较好。

A3户型采用的是比较灵活的大横厅设计，但是有个比较让人难受的问题，就是室内的公共走道过长，不像A1户型的平面布局那样紧凑，而且客厅和主卧基本都有西晒。

下图主要是1-6栋的沿街立面效果，可以看出部分A户型产品还是比较直接的受到了石大路的噪音和空气影响。

【B户型-109㎡四房】

咱们接着来看看B户型，总体来说比A户型多了一个房间，比较适合一家人自住。

B1户型是标准的四房布置，客厅和餐厅也能实现较大程度的南北通透，平面布局合理实用。

B2户型就要稍微差一些了，不能够实现南北通，好在客厅+主卧+次卧能有3个开间可以直接向南，同时有较好的社区花园景观作为弥补。

B3户型和B2比较类似，只是11-15栋的B3户型主要使用空间的朝向和采光，都比B2要差了不少。

老牛认为，B户型的3种四房产品，实际使用的感受差别还是不小的，需要朋友们认真去挑选。

【C户型-125㎡四房】

最后来看一下C户型，舒适的4房产品，也是该项目的楼王户型，占据了最好的资源。

C1户型舒适实用，南北通透，非常适合一家人居住，除了7栋会有些受石大路影响以外。

C2户型和C1十分相似，主要区别就在于入口玄关的设置。

老牛认为，C户型作为该项目的楼王产品，品质还是不错的，尤其适合家庭自住的朋友们。

综上，碧桂园天钻作为大型的花园社区，主力户型都是三房以上的单位，户型产品总体来说还是比较实用的。

该项目之前已经卖过5栋和15栋，目前在售的是6栋尾盘，4栋也已经发布备案价。

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