涨价了！海德琥珀臺备案均价3.2万【东莞新盘备案141】

老牛在网上发现海德琥珀臺2栋楼已经成功备案，项目位于东城区新源路与四环路交汇处，占地面积约5万㎡，总建面约27万㎡，由7栋高层住宅、2栋高端写字楼及街区商业裙楼组成。

本次备案的2栋楼合共120套，均为住宅产品。推出的户型涵盖建面97.01-142.64m²的三至四房。官方公布的备案均价约30097.89元/m²，备案总价区间为171-492万元。

相比上次公布的5号楼备案价有所上涨。但据老牛所知，此次备案含特殊价格的房源——有17套备案均价17490元/㎡的房源，三房的有12套，四房的有5套。

【2栋】

主要户型为建面97.01㎡、98.02㎡、110.13㎡和142.64㎡。老牛估算了下，在剔除特殊价格的房源后，2栋楼的整体备案价格为32057元/㎡，相比官方公布的价格上涨1959元/㎡。

建面97.01㎡共30套，三房两厅两卫，备案总价区间为278万-306万元。

建面98.02㎡共30套，三房两厅两卫，含7套特殊价格房源，剔除后，备案总价区间为274万-315万元。

建面110.13㎡共30套，三房两厅两卫，含5套特殊价格房源，剔除后，备案总价区间为348万-373万元。

建面142.64㎡共30套，四房两厅两卫，含5套特殊价格房源，剔除后，备案总价区间为444万-492万元。

海德琥珀臺为“三旧”改造项目，2013年海德集团与立新村签订合作意向书，2018年底正式动工。项目地处东莞市中心区黄旗山豪宅板块，北揽黄旗山壮丽山景，丰富的景观资源。周边交通便利，位于地铁R1线、R2线和莞惠城轨的交汇圈中，距离R1线新源路站1公里内；项目周边拥有大型的居住群，例如中信凯旋城、光大景湖花园等，生活休闲氛围较浓厚；教育配套较好，1.5公里内可到东城区第八小学、朝天实验小学和东华高级中学。

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