【200万总价商圈热盘-布吉】4大商圈小户易出租

鸡年伊始，万象更新。楼市不仅有风和日丽，也有疾风骤雨，在置业的道路上，风雨无阻仍是目标置业者们的主基调。因为，需要圆家的梦。

淘房哥们在新的一年里，将一如既往为广大置业者提供有价值的楼市信息及置业建议。团队的开年新作，将以“200万总价”刚需价格主题做为切入点，提供全市范围内（覆盖宝安、南山、福田、罗湖、龙华坂田、龙岗布吉以及龙岗中心城），值得关注的楼盘及户型简析及推荐。

【第二期】——200万总价商圈热盘

龙岗布吉篇

一、布吉区域内商业中心一览

如下图：

商业中心分别为：信义商圈、布吉老街商圈、天虹商圈、东大街商圈

二、商业中心及附近200万总价楼盘推荐

1、信义商圈：

荣超花园：推荐户型49㎡左右一房一厅

大花园较安静，以多层为主，户型方正，实用率高，一梯两户，南北通透，最南面有一栋高层，视野开阔，朝东南看山景。小花园靠近主干道，有车流噪音，两栋高层两梯六户，单价较低。近布吉关，周边有华润万家社区店等商业配套，生活交通较方便。

国展苑：推荐户型44—56㎡左右一房或小两房

花园内有幼儿园、会所、网球场、游泳池、门球场等设施，裙楼有商业配套，距离地铁3、5号线交汇的布吉站不太远，近布吉关，小区的容积率高，楼间距小，靠近龙岗大道的单位较吵。

2、布吉老街商圈

龙珠花园：推荐户型60㎡左右小两房

花园有游泳池、幼儿园、篮球场、儿童游乐设施、健身设施等配套，裙楼商场，近3、5号线交汇的布吉双地铁口和深圳火车东站，交通生活较方便。缺点是物业管理差，容积率较高，楼间距小，靠龙岗大道单位较吵，租住的比例较高。

龙威花园：推荐户型59㎡小两房

户型均方正实用，二期小高层沿京南路一字排开，较新，共用的花园休闲空间很小，近3、5号交汇的布吉站双地铁口、深圳火车东站，交通生活比较方便。

京南华庭：推荐户型45㎡左右一房一厅

户型方正实用，部分高楼层单位视野开阔，有空中小花园，有儿童游乐设施，属3、5号线布吉站双地铁口物业，近深圳火车东站、交通生活方便，易出租。

3、天虹商圈

华昱花园：推荐户型50㎡左右一房一厅

户型方正实用，以一梯四户为主，有地面小花园和儿童游乐设施供休闲，小区较安静，近天虹商场。

诚信华庭：推荐户型45㎡左右一房一厅

紧邻布吉街道办，户型方正实用，商住两用，有地面小花园，属地铁口物业，近龙岗大道、天虹商场，交通生活方便。缺点是靠龙岗大道的单位较吵，办公单位较多，住家氛围不好。

金运家园：推荐户型48㎡左右一房一厅

户型方正实用，地面花园有健身设施、儿童游乐设施等配套，近天虹商场，裙楼有小型商业，生活购物较方便，靠中兴路的单位较吵。

4、东大街商圈

怡康家园：推荐户型35—45㎡小两房或一房一厅

紧邻地铁3号线大芬站，属地铁口物业，户型方正，户型面积丰富，实用率较高，有地面小花园。

汇福花园：推荐户型45㎡左右小两房

楼下就是地铁3号线大芬站，真正的地铁口物业，近沃尔玛，交通生活方便，但小区的休闲空间很小，容积率高，靠龙岗大道的单位较吵，价位相对较低，适合过渡性居住。

茂业城：推荐户型30—60㎡小两房、小三房不等

以小面积户型为主，朝南视野非常开阔，但靠近大芬立交，较吵。花园较大，有篮球场、大泳池和健身设施等，距离地铁三号线大芬站、沃尔玛和新一佳不远，交通生活较方便。

三、总结：

以上各商圈附近的盘可重点关注下怡康家园、汇福花园、茂业城、荣超花园、国展苑。怡康家园对面就是沃尔玛，出门地铁口。荣超花园近关口，也可重点关注。龙珠花园出租率高，近双地铁口。以上楼盘不管是自住还是放租都是不错的选择。

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