配套学区兼得 红山深高4盘530万起【买房军情-龙坂】

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本期分享的是红山片区的二手房放盘情况，以下数据均为淘房会成员根据一线自有固定渠道收集获得的数据，能比较真实地反映截止日一线市场楼盘的动态情况，由于各中介公司房源量略有差异，数据仅供参考！

以上数据由淘房会成员：

黄新新：13823543469

杨欢欢：15814001679

放盘总结：

1、军情样本

以红山片区及周边15个楼盘为采样对象，片区内有效放盘量共计605套。

1房59套，最低放盘价为139万（世纪春城8号地）；

2房156套，最低放盘价为290万（世纪春城8号地）；

3房260套，最低放盘价为360万（世纪春城）；

4房及以上户型130套，最低放盘价为460万（绿景香颂）；

2、有效放盘量

放盘量前五名的楼盘分别为：世纪春城158套、金地梅陇镇134套、水榭春天73套、绿景香颂46套、日出印象39套。

3、价位门槛

红山周边的楼盘相对比较集中，以红山地铁口附近的几个楼盘价格最高，楼盘品质较高，单价基本在6万起。其中金亨利首府、汇龙湾、水榭春天五六期带深高分校学区，目前单价要7万左右。要想要深高分校学区，最低总价535万是水榭五期2房，89平3房660万起。

而买不起红山，可以考虑红山周边范围的楼盘，像世纪春城、金地梅陇镇、绿景香颂、幸福枫景、日出印象，离地铁站和高大上的配套稍微远一点，但是起码也能享受到，单价4.5-5.5万，价格还是有吸引力了，成交活跃度也比较高。

最低总价的1房是世纪春城8号地的30平单间，总价139万可上车，学区带民顺小学和民治中学。

附上周（4月10日-4月17日）红山片区的二手房成交数据，实时成交来源一线地产中介收集。

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