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【东莞周末楼市】9月供应开始增加 城区片区成主力

牛浩思-东莞楼探

牛浩思-东莞楼探

2017.9.8 18:35浏览:8992

进入9月份,开发商们纷纷加大了推货量。据老牛观察,整个9月份预计将有近20个项目加推或开盘,楼市将迎来一波供应热潮。在这种市场行情下,置业者不仅选择的机会增多,而且可能获得更多的优惠。

 

我们来看看本周末的楼市动态。



看来明日(9.9)是个黄道吉日,绝大部分楼盘都选择在明日(9.9)加推或者开放营销中心,据老牛的不完全统计,就已经有7个了。

 

其中,城区片区是本周末的供应主力。

 

南城: 

9月9日,【万科首铸东江之星】开放营销中心;【寰宇汇金中心】开放样板房;


9月13日,【保利珑远国际广场】开放营销中心。


以上3个楼盘都是纯新盘,其中2个为公寓产品,面积不大,虽然单价还没出来,但预计总价不会太高,有投资需求的朋友可以去留意下。

 

东城:9月9日,纯新大社区【万科幸福城】启动认筹。

 

石碣:9月10日,【玖颂江湾】开盘。

 

此外,还有茶山【广源纳帕溪谷】、厚街【卓越维港】、横沥【水岸星城】等楼盘选择在9月9日加推。



南城【万科首铸东江之星】


位于鸿福西路与港口大道交汇处(东莞R1线滨江体育馆站地铁上盖),项目总建面51.5万㎡,涵盖250米甲级写字楼、7万㎡的商业Mall、以及住宅、办公SOHO等。项目所在片区已有文化、艺术、教育、休闲等城市公建,与鸿福商圈一桥之隔,各方面配套成熟。


明日(9.9),项目将开放营销中心,主推建面约91-136㎡的3-4房。



南城【寰宇汇金中心】

 

位于东莞大道与隆溪路交汇处,总占地约9万㎡,总建面约74.38万㎡,是东莞市重点规划的商务综合体。业态涵盖约35万㎡甲级写字楼、约12万㎡公寓、约6万㎡商业。项目所在片区位于南城CBD,临近东莞大道,无缝衔接R2地铁蛤地站,交通出行便利。


项目将于9月9日开放公寓样板房,主推建面42-88㎡非毛坯1-4房。



茶山【广源纳帕溪谷】

 

位于茶山北路与安泰路交汇处(图书馆旁),茶山中央生活区,占地约9万㎡,总建面约20万㎡,容积率仅为1.8。项目临近R2地铁线茶山站,周边还有多个项目即将入市,后续会逐渐成规模,居住氛围会有所改善。



同时,该项目临近本周首块采用“限价+摇号”竞拍的地块,老牛已在第一时间跟大家分享:【中海夺得东莞首宗“限价+熔断”地块!】


项目将于9月9日开放二期园林和样板房,主推建面为95-145㎡的洋房;和建面为211-427㎡和157-175㎡左右的别墅。



厚街【卓越维港】


位于厚街中心地段,临近莞太路、环莞快速等主干道,临近广深高速厚街出入口,距离东莞地铁2号线陈屋站约500米,距离寮夏站约1200米。

 

项目周边商业配套较成熟,对面为万科生活广场,近邻厚街万达广场及康乐南商圈,临近福神岗公园及厚街文化公园,有便利的休闲、娱乐、购物等配套。

 

项目将于明日(9.9)加推74号楼,主推建面98-116㎡3-4房,均价2万元/㎡。



东城【万科幸福城】


位于东城区环城路与莞龙路交汇处,占地约31万㎡,总建面约46万㎡,容积率2.0,绿化率36%。项目分为两期推出,首批推出将77㎡2房以及96㎡3房。项目自带双幼儿园,以及娱乐休闲商业等配套,距离地铁R2线下桥地铁口约700米。


项目将于明日(9.9)开始认筹,主推建面77㎡2房和建面97㎡3房,非毛坯,预计均价1.9万元/㎡。



横沥【碧桂园水岸星城】


位于南铭购物广场体育公园旁,临近滨江体育公园及市政公园,看江景。项目将于明天(9.9)加推新品,主力户型为建面约85-100㎡的洋房。同时项目在售5栋公寓,户型为建面27㎡,均价1.2万元/㎡。



石碣【玖颂江湾】


位于石碣镇崇焕中路133号,占地约7.64万㎡,总建面约29万㎡,集住宅、商务公寓、公办、幼儿园、商业街于一体。


项目将于本周日(9.10)开盘,主力户型为建面48-142㎡,预计价格为1.2-1.4万元/㎡。



9月9日是个黄道吉日,老牛的东家也隆重推出“99购房节”活动,届时老牛将与朋友们一对一的线下交流,欢迎有东莞置业需求的朋友来找东莞楼探!




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