【东莞周末楼市】9月供应开始增加 城区片区成主力

进入9月份，开发商们纷纷加大了推货量。据老牛观察，整个9月份预计将有近20个项目加推或开盘，楼市将迎来一波供应热潮。在这种市场行情下，置业者不仅选择的机会增多，而且可能获得更多的优惠。

我们来看看本周末的楼市动态。

看来明日（9.9）是个黄道吉日，绝大部分楼盘都选择在明日（9.9）加推或者开放营销中心，据老牛的不完全统计，就已经有7个了。

其中，城区片区是本周末的供应主力。

南城： 

9月9日，【万科首铸东江之星】开放营销中心；【寰宇汇金中心】开放样板房；

9月13日，【保利珑远国际广场】开放营销中心。

以上3个楼盘都是纯新盘，其中2个为公寓产品，面积不大，虽然单价还没出来，但预计总价不会太高，有投资需求的朋友可以去留意下。

东城：9月9日，纯新大社区【万科幸福城】启动认筹。

石碣：9月10日，【玖颂江湾】开盘。

此外，还有茶山【广源纳帕溪谷】、厚街【卓越维港】、横沥【水岸星城】等楼盘选择在9月9日加推。

南城【万科首铸东江之星】

位于鸿福西路与港口大道交汇处（东莞R1线滨江体育馆站地铁上盖），项目总建面51.5万㎡，涵盖250米甲级写字楼、7万㎡的商业Mall、以及住宅、办公SOHO等。项目所在片区已有文化、艺术、教育、休闲等城市公建，与鸿福商圈一桥之隔，各方面配套成熟。

明日（9.9），项目将开放营销中心，主推建面约91-136㎡的3-4房。

南城【寰宇汇金中心】

位于东莞大道与隆溪路交汇处，总占地约9万㎡，总建面约74.38万㎡，是东莞市重点规划的商务综合体。业态涵盖约35万㎡甲级写字楼、约12万㎡公寓、约6万㎡商业。项目所在片区位于南城CBD，临近东莞大道，无缝衔接R2地铁蛤地站，交通出行便利。

项目将于9月9日开放公寓样板房，主推建面42-88㎡非毛坯1-4房。

茶山【广源纳帕溪谷】

位于茶山北路与安泰路交汇处（图书馆旁），茶山中央生活区，占地约9万㎡，总建面约20万㎡，容积率仅为1.8。项目临近R2地铁线茶山站，周边还有多个项目即将入市，后续会逐渐成规模，居住氛围会有所改善。

同时，该项目临近本周首块采用“限价+摇号”竞拍的地块，老牛已在第一时间跟大家分享：【中海夺得东莞首宗“限价+熔断”地块！】

项目将于9月9日开放二期园林和样板房，主推建面为95-145㎡的洋房；和建面为211-427㎡和157-175㎡左右的别墅。

厚街【卓越维港】

位于厚街中心地段，临近莞太路、环莞快速等主干道，临近广深高速厚街出入口，距离东莞地铁2号线陈屋站约500米，距离寮夏站约1200米。

项目周边商业配套较成熟，对面为万科生活广场，近邻厚街万达广场及康乐南商圈，临近福神岗公园及厚街文化公园，有便利的休闲、娱乐、购物等配套。

项目将于明日（9.9）加推74号楼，主推建面98-116㎡3-4房，均价2万元/㎡。

东城【万科幸福城】

位于东城区环城路与莞龙路交汇处，占地约31万㎡，总建面约46万㎡，容积率2.0，绿化率36％。项目分为两期推出，首批推出将77㎡2房以及96㎡3房。项目自带双幼儿园，以及娱乐休闲商业等配套，距离地铁R2线下桥地铁口约700米。

项目将于明日（9.9）开始认筹，主推建面77㎡2房和建面97㎡3房，非毛坯，预计均价1.9万元/㎡。

横沥【碧桂园水岸星城】

位于南铭购物广场体育公园旁，临近滨江体育公园及市政公园，看江景。项目将于明天（9.9）加推新品，主力户型为建面约85-100㎡的洋房。同时项目在售5栋公寓，户型为建面27㎡，均价1.2万元/㎡。

石碣【玖颂江湾】

位于石碣镇崇焕中路133号，占地约7.64万㎡，总建面约29万㎡，集住宅、商务公寓、公办、幼儿园、商业街于一体。

项目将于本周日（9.10）开盘，主力户型为建面48-142㎡，预计价格为1.2-1.4万元/㎡。

9月9日是个黄道吉日，老牛的东家也隆重推出“99购房节”活动，届时老牛将与朋友们一对一的线下交流，欢迎有东莞置业需求的朋友来找东莞楼探！

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