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东莞新房供应持续增加 寮步一盘单周成交200余套

牛浩思-东莞楼探

牛浩思-东莞楼探

2017.9.20 18:456122

上周(9.11-9.17),东莞全市新房签约成交810套,环比回落18%。全市均价约1.7万元/,持续保持平稳。



上周六日,房管局系统再次升级,网签受限,因此这两天的网签数据异常。


【片区成交】


成交量:上周全市6大片区当中,松山湖片区成交量大幅上涨135%,主要是由于寮步碧桂园松湖珑悦成交214套所贡献。


其余5大片区成交量均有所回落,东南临深片区、城区片区分别回落58%、54%,原因是前期的成交大盘碧桂园珑远紫宸府碧桂园澜山的成交回落。


成交价:除了东南临深片区城区片区分别上升24%和8%以外,其余4大片区的成交价格均有微调。


【各镇区成交】



镇区方面,寮步镇以214套的成交量夺得上周头筹,主要是由碧桂园松湖珑悦所贡献。


其余各镇区成交量均不超百套。石碣、横沥签约量位列全市二三,分别签约93、92套。



寮步主要贡献楼盘有碧桂园松湖珑悦,签约211套;石碣主要贡献楼盘有玫颂江湾碧桂园珑远紫宸府,分别签约47和25套;横沥主要贡献楼盘有御河湾、时代倾城、碧桂园水岸星城



【新增供应】



上周多个镇区的项目加推,住宅供应维持在高位,合计供应1463套。其中横沥镇的供应量最大,碧桂园水岸星城推176套、御河湾推248套。


其他项目均为少量推出,但频次较高。预计9月份的供应将持续放量。



自9月份以来,看房的人有所增多,从老牛的微信咨询量就可以看出来。上周末,老牛响应了众多朋友的需求,组织前往塘厦进行看房活动。


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在看房过程中,有许多朋友反应热烈,同时也收获了不少(听到这样的反馈,老牛觉得很值!),现场还有网友直接认筹了项目。


 

为了继续响应大家的号召。老牛下次将打算前往凤岗看房。深入考察官井头+雁田+凤岗中心区等热门片区。


想跟老牛一起去看房的朋友,可加老牛微信咨询。


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