方直星澜备案价再度下调 均价2.31万/㎡【东莞新盘备案127】

老牛发现塘厦的方直星澜16号楼已出备案价，下面带大家去了解一下详细情况。

方直星澜位于塘厦的南部片区，用地面积约4.6万m²，总建筑面积约15.1万m²，容积率约2.5.

该项目由16栋单体组成，算是规模比较大的楼盘，本次备案的16号楼，位于项目地块的北侧，共计33层。

老牛认为，小高层和高层的组合搭配，在一定程度上丰富了该项目的户型产品组合，同时会更考验置业者挑选户型产品的能力，毕竟不同类型的高层楼栋户型，实际使用价值也相差较大。

本次备案的16号楼住宅产品共计128套，均价约为2.31万元/㎡，梯户比为2梯4户。老牛也仔细梳理了相关的价格，按总价由低到高排列如下，供有需求的朋友们参考。

最后，老牛也要提醒大家，由于项目周边被大片农民房+工厂包围，开发程度较低，相关配套比较匮乏，这对实际居住氛围会产生比较大的负面影响。

为了更加及时准确的帮助有东莞置业需求的朋友，老牛推出了“一对一”的带看置业服务，详情请咨询官微DGloutan3。

延伸阅读：

东莞楼盘解析67 方直星澜【规划篇】

东莞楼盘解析68 方直星澜【户型篇】

塘厦方直星澜备案 整体均价2.6万/㎡【东莞新盘备案97】

方直星澜备案价格下调 备案均价约2.53万【东莞新盘备案72】

转载须知：

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品，如需转载，请联系东莞楼探（微信号：DGloutan3），否则视为侵权。

  END  

老牛团队已开通微信公众号：东莞咚咚找房，欢迎大家添加关注，俺们将一如既往的为大家精准贴心的置业服务。