咚咚找房 让你置业更轻松 App打开
买房情报群-一个聊房子的微信群 申请入群

虎门招商雍和府首次备案 均价2.3万/㎡【东莞新盘备案135】

牛浩思-东莞楼探

牛浩思-东莞楼探

2019.10.18 16:54浏览:30327

去年10月,招商以底价”85916万元”成功竞得2018G028虎门镇怀德社区地块,折合楼面价约11800元/㎡。


时隔2个月,项目正式命名为招商雍和府。近日老牛在发改局发现招商雍和府的2号楼已经成功备案。项目位于虎门镇怀德小学旁,项目占地3.3万㎡,总建面约10.2万m²,由6栋高层洋房和18栋别墅组成。



本次备案的2号楼是洋房的首次备案,共108套,均为住宅产品,层高19层。整体备案均价约23512元/m²,备案总价区间为191-319万元,户型涵盖89m²-125m²的三至四房。



三房户型的主要分为建面89.44㎡、91.99㎡、93.62㎡、96.39㎡和100.5㎡,备案总价区间为191-256万元。



四房户型的主要分为建面122.8㎡和124.94㎡,备案总价区间为301-319万元。



据老牛所知,此次备案的2号楼第19楼的部分户型面积与其他楼层不一致,且价格也变为非整数。当中除1906户型外,19楼的其他户型面积均有所减少,老牛猜测因顶层设计需求而变化。



项目东南面为怀德小学,东面为环莞快速和规划公共绿地,西北、北面均为科技园及工业区;南面为电子厂和华能金属制品。周边山景资源较好,交通发达,距1.8公里可连接环莞快速,接驳东莞各镇;但周边多为工业区以及村民自建房,生活配套较缺乏,主要以小型商业中心为主。


项目位于虎门东部片区,产业集聚地,是镇区发展和升级的主要区域,周边可开发用地大,发展潜力大。该片区将打造中国电子重要产业基地、先进制造业和新兴产业发展高地。现仍处于规划阶段,待改造时间较长,周边生活配套以次镇级配套为主。



延伸阅读

【东莞土拍33】招商地产底价拿下虎门3.3万㎡商住地 楼面价1.1万


【东莞片区解析06】 大湾区枢纽虎门镇


【东莞楼市月报】9月量价齐涨 成交均价超2万/㎡ 上涨2%


转载须知:

以上内容为【牛浩思-东莞楼探】原创作品,如需转载,请联系东莞楼探(微信号:DGloutan3),否则视为侵权


  END  

老牛团队已开通微信公众号:东莞咚咚找房,欢迎大家添加关注。


查看更多同标签文章

临深 东莞 备案价分析

9块9速购服务

9.9情报群-聊房子的微信群

买不买?买哪里?

听听大家怎么说?

9块9速购服务 申请入群 >
首页 暂不支持评论!