清溪华润·润溪山别墅备案 总价271万起【东莞新盘备案137】

近日老牛在发改局发现，清溪华润润溪山7号楼已经成功备案。项目位于清溪镇清溪大道东北侧，大绿地金豪花园东南侧；占地面积约5.2万㎡，总建面约8.9万m²，由8栋高层洋房、6栋别墅和两栋商业楼组成。

本次备案的7号楼为合院别墅，共34套。本次推出的户型涵盖建面139.75㎡的三房和167.4㎡的四房，整体的备案均价约21778元/㎡，备案总价区间为271万元-406万元。

【建面139.75㎡】

共27套，整体的备案均价约21476元/㎡，备案价区间19422.5-23959元/㎡，总价区间在271-335万元之间。

【建面167.4㎡】

共7套，整体的备案均价约22944元/㎡，备案价区间20308-24237元/㎡，总价区间在340-406万元之间。

该小区的人行、车行及消防车出入口均位于项目东北侧，与7号楼相邻的10号楼1层有公共卫生间，对7号楼三房户型将产生一定的影响。

项目位于清溪镇荔横片区，西北面紧挨大绿地住宅区（以别墅和六层高的洋房组成），建筑高度普遍较低，视野开阔不受遮挡，西北侧看高尔夫球景观、东南侧看革命烈士纪念公园。

北面目前是成片的民房和工厂混合区，沿街商业配套较为丰富，但同时也一定程度上影响了生活质量，并缺乏高端的商业配套。南面临近镇区主干道清溪大道，10分钟左右车程可接驳惠塘高速，但易受噪音和空气污染影响。

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