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牛浩思-东莞楼探
2017.9.22 08:57浏览:21077
牛浩思-东莞楼探
2017.9.22 08:57浏览:21077
9月17日（上周日）下午，牛浩思—东莞楼探第1场深度看房活动如期举行。老牛陪同20多位在东莞有置业需求的朋友，对塘厦的热点片区和重点楼盘做了详细梳理和介绍，之前老牛已经发布了“活动直播帖”，详见【活动直播】临深实力重镇塘厦，老牛置业交流活动处女行
由于老牛举办第1场线下看房活动的时间比较匆忙，有不少朋友由于种种原因没能参加，留下了一些遗憾。为了使没能到场的众多朋友也能详细了解塘厦看房活动的具体内容，老牛特意对上次活动做了一次全面梳理和总结，下面为大家具体介绍一下。
下午13:30，报名参加的朋友陆续到齐后，老牛带着大家正式开启了本次塘厦看房活动。很多朋友和老牛都是初次见面，老牛向大家介绍做了牛浩思-楼探东莞的团队成员，和大家开始互动和交流。
在去塘厦的路上，老牛为朋友们梳理了塘厦的总体布局，发展规划，产业交通等，然后对塘厦的各大片区和重点楼盘做了简要介绍。由于本次活动时间有限，塘厦目前最热门的就是受塘厦高铁站利好辐射的林村片区，所以老牛特意挑选了林村片区3个富有代表性的典型新盘和二手盘，作为本次活动的重点考察对象。
大巴下了龙林高速，我们首先来到了塘厦的大热门新盘星河时代。由于毗邻塘厦高铁站，后续升值潜力被普遍看好，同时也是星河地产在东莞的首次开发项目，定价还算比较合理，因此备受瞩目。
【星河时代】
老牛之前已经发布了星河时代的规划篇和户型篇：东莞楼评系列29 星河时代【规划篇】，东莞楼评系列26 星河时代【户型篇】，需求的朋友们可以点击详细了解。
进入售楼部，先为大家讲解星河时代的周边规划和配套，大家显然明白这个是需要重点关注和了解的，各个听得认真，有些还掏出手机拍下来。
结合本项目的沙盘模型，由现场销售为大家详细介绍了星河时代的开发计划，户型产品和推盘节点等。首次推出的房源不多，只有2栋高层塔楼，300多套房源，想选到适合自己的户型也是要花一些时间和心思的。
听完沙盘讲解后，大家走进了项目内部，实地感受楼盘的间距，施工进度等，星河在具体的产品细节上还是做得比较到位的，这也是品牌开发商比较注重口碑的体现。
来到样板间，感受一下实际空间的尺寸，户型设计的都还是比较方正的，2梯5户，3房和4房产品都有，拉开档次和差距，也满足了不同置业者的实际需求。
回到销售大厅，已经有一些朋友开始和销售沟通，计算总价月供和优惠幅度等具体数额了，最终有2位交了定金，等开盘时来选房。
有不少朋友和老牛沟通的过程中表示，星河时代的后期潜力不错，后面加推的房源应该会越卖越贵，首次开盘的机会宝贵，尤其是刚需置业者错过会比较可惜。
【德洲城】
看完星河时代，老牛带着大家来到了德洲城，这也是林村片区的一个大型楼盘，目前在售的是1期。整个项目开发体量较大，目前周边配套也在逐步完善中，离高铁站的距离也不算远。
德洲城的沙盘模型还是比较让人震撼的，如果后续开发能够顺利推进的话，这将是一个超级大盘，大家也都十分关心它的开发进度。
听完沙盘介绍，大家一齐奔向它的样板间，因为听到有拓展率很高的loft复式公寓，大伙儿都想感受一下它的实际使用空间。
复式公寓有4.2m的层高，中间通过搭板重新划分空间，上下层的层高不会影响到正常居住生活，通风采光还算可以，开发商会把搭板和装修整体做好，大部分朋友表示算是比较实用。
由于整个楼盘地面层在做花园，老牛和朋友们通过地下车库穿过楼栋时，顺便给大家普及了设备管道，空调机房，柱间距尺寸等大家买房会比较容易忽略的问题，获得满满的称赞！
德洲城的区位优势比星河时代要稍微弱了一些，但它的loft复式公寓算是塘厦比较有竞争力的不限购不限贷产品，部分朋友表示有些拿不定主意，要再好好对比一下不限购的二手房住宅。
【金地仟百汇】
马不停蹄，老牛带着大家来到了塘厦的二手热盘金地仟百汇。由于刚入伙不久，底部商业的招商已经完成一部分，剩下的还在如火如荼的进行，所以整个楼盘看起来比较新，品质也比较高。
由于老牛一次性带来的人比较多，附近的中介销售只能想办法和物业管理人员沟通，分批带进小区看房。进小区之前，对大家进行了项目整体介绍，以便让大家有总体了解。
经过沟通，终于得以分批顺利进入小区，整体的居住环境还是很不错的，新古典风格的外立面也比较稳重大气，经典耐看。
户型布局大多是经典的2梯4户，来到高楼层的一套房源，站在客厅的阳台远眺，正好此时夕阳西下，远处的林村和高铁站选址尽收眼底，视野真是开阔啊！
黄昏的日光比较温暖，漫天晚霞背景下的林村广场和别墅群显的异常漂亮。林村依靠高铁站的强大区位优势，必将爆发出更大的潜力，令人充满期待。
金地仟百汇的区位也十分便捷，加上底部大型的集中商业，毗邻林村广场，也是目前距离塘厦高铁站最近的二手盘。大部分网友表示，这个楼盘的二手房价格已经稍有些水涨船高，需要详细筛选对比以后才能确定是否购买。
最后，由于时间有限，老牛带着大家来到了金地博登湖附近，为大家简要介绍了周边的配套。这里的楼盘比较扎堆，而且居住品质比较高，所以也是比较好的二手房投资标的。
最后，在风景优美的湖边，以新世纪可居为背景，老牛团队和大家合影留念，为此次的置业交流活动划上圆满的句号。
在回程的路上，老牛再次和大家互动交流，并且邀请大家填写了活动反馈调查表，主要目的是为了听取大家的反馈，总结经验，下次举办活动时可以为大家提供更加贴心精准的服务。
老牛回来后梳理了一下大家的建议，其中有一条是觉得半天的时间太赶了，同时公司的领导也表示要趁热打铁，继续把深度看房做成一个常态化的活动。
老牛综合了多方面的建议，决定在继续推出深度看房活动的第2站，凤岗。届时老牛将带领大家深入考察官井头+雁田+凤岗中心区等热门片区，有兴趣的朋友可加老牛微信咨询！
老牛已开通官方个人微信号（DGloutan2），马上关注，获取东莞楼市最新资讯和独家解析，解决您的置业疑问。
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