土拍高潮！12宗地块！6月东莞75.6万㎡土地争夺战拉开序幕

截止今日，东莞自然资源局公示6月挂牌出让12宗地块，总占地面积约75.6万㎡，总起价约189.6亿元，均为商住地块，分别位于：中堂镇（3宗）、虎门镇（2宗）、塘厦镇（2宗）、厚街镇（1宗）、樟木头镇（1宗）、横沥镇（1宗）、桥头镇（1宗）及麻涌镇（1宗）。

其中虎门白沙社区地块是今年虎门最大的商住地，其关注度极高。地块由2宗商住+5宗商业金融+4宗交通服务站地块组成，起拍价高达66亿，已刷新东莞招拍挂历史记录，地块地理位置优越，位于集广深港高铁、穗莞深城轨、地铁2号线三线交汇接驳的虎门高铁站，建成后可实现高铁、城际、地铁三站的无缝接驳，与周边城市综合体连成一体，提升虎门高铁站的换乘品质和服务功能。

中堂镇【2020WR014号】、【2020WR016号】、【2020WR017号】位置图：

2020WR014号建设用地位于中堂镇豆鼓洲。

地块为二类居住用地(R2)，占地面积41837.19㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：2.5

起拍价：81583万

最高限价：141519万

终次报价区间：141519万～142519万

挂牌截止时间为：2020-06-02 10:00

2020WR016号建设用地位于中堂镇豆鼓洲。

地块为二类居住+商业金融用地(R2+C2)，占地面积27572.49㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：3.0

起拍价：59557万

最高限价：111920万

终次报价区间：111920万～112920万

挂牌截止时间为：2020-06-12 10:00

2020WR017号建设用地位于中堂镇豆鼓洲。

地块为二类居住用地(R2)，占地面积14089.53㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：2.0

起拍价：22543万

最高限价：38127万

终次报价区间：38127万～38427万

挂牌截止时间为：2020-06-17 10:00

虎门镇【2020WR021号】地块位置图

2020WR021号建设用地位于虎门镇龙眼社区。

地块为二类居住用地(R2)，占地面积60511.91㎡。

竞拍方式：竞价+竞配建+终次报价

容积率：2.5

起拍价：208766万

最高限价：272304万

终次报价区间：272304万～273304万

挂牌截止时间为：2020-06-23 10:00

地块要求无偿配建住宅建面10%（14372㎡）作为安居房，并无偿配建不少于173个可办理独立产权证的停车位；同时须在地块内无偿配建一所独立占地、建面不少于5040㎡、办学规模为21个班、不少于630个学区的幼儿园给虎门镇人民政府。

虎门镇【2020WR025号】地块位置图：

2020WR025号建设用地位于虎门白沙社区。

地块为商住混合+商业金融+地下交通服务用地，占地面积198888.11㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：5.5,7.5,7.0,7.5,5.5,5.0,5.0,---,---,---,---

起拍价：660123万

最高限价：823546万

终次报价区间：823546万～824546万

挂牌截止时间为：2020-06-29 10:00

地块要求配建虎门站站房改扩建工程和交通换乘中心，建成验收后无偿移交给东莞市人民政府或东莞市人民政府指定接收单位；

地块要求配建高铁站附属市政配套工程、市政道路、地下通廊工程、出让的地下空间、建面9420.8㎡的甲级商业物业、建面1653.84㎡的住宅物业，建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位或个人；

地块要求在B9-01地块内无偿配建一所独立占地、建面不少于2880㎡、办学规模为12个班，360个学区的幼儿园，建成验收后无偿移交给虎门镇人民政府或虎门镇人民政府指定接收单位。

塘厦镇【2020WR023号】、【2020WR024号】地块位置图：

2020WR023号建设用地位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处。

地块为二类居住用地(R2)，占地面积43759.72㎡。

竞拍方式：竞价+竟配建+终次报价

容积率：3.0

起拍价：136597万

最高限价：250793万

终次报价区间：250793万～251793万

挂牌截止时间为：2020-06-24 10:00

地块要求无偿配建住宅建面10%（12472㎡）作为安居房，并须在地块内无偿配建一所独立占地、建面不少于4320㎡、办学规模为18个班、540个学区的幼儿园给塘厦镇人民政府。

2020WR024号建设用地位于塘厦镇大坪社区与田心社区交界处。

地块为二类居住用地(R2)，占地面积46396㎡。

竞拍方式：竞价+竟配建+终次报价

容积率：3.0

起拍价：150323万

最高限价：275993万

终次报价区间：275993万～276993万

挂牌截止时间为：2020-06-24 15:00

地块要求无偿配建住宅建面10%（13223㎡）作为安居房。

厚街镇【2020WR015号】地块位置图：

2020WR015号建设用地位于厚街镇环冈社区。

地块为二类居住+商业金融用地(R2+C2)，占地面积44124.8㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：2.8

起拍价：92020万元

最高限价：192160万元

终次报价区间：192160万～193160万

挂牌截止时间为：2020-06-03 10:00

地块需无偿配建住宅建面5%（5405㎡）作为安居房，无偿配建住宅建面17500㎡作为厚街镇环冈社区居民委员会征地补偿安置物业。

樟木头镇【2020WR018号】地块位置图：

2020WR018号建设用地位于樟木头镇柏地社区禾笔山。

地块为二类居住用地(R2)，占地面积30025.45㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：1.2

起拍价：28926万元

最高限价：49032万元

终次报价区间：49032万～49532万

挂牌截止时间为：2020-06-19 15:00

地块要求无偿配建住宅建面10%（3603㎡）作为安居房，并要求配建的安居房不少于36套，单套建面为80-100㎡。

横沥镇【2020WR019号】地块位置图：

2020WR019号建设用地位于横沥镇横沥村。

地块为二类居住用地(R2)，占地面积91797.47㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：2.68

起拍价：206700万元

最高限价：295220万元

终次报价区间：295220万～296220万

挂牌截止时间为：2020-06-22 10:00

桥头镇【2020WR020号】地块位置图：

2020WR020号建设用地位于桥头镇屋厦村。

地块为二类居住+商业金融用地(R2+C2)，占地面积84182.62㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：2.41

起拍价：114495万元

最高限价：160343万元

终次报价区间：160343万～160843万

挂牌截止时间为：2020-06-22 15:00

地块要求无偿配建住宅建面10%（16839㎡）作为安居房，同时须在地块东北侧（规划公园旁）无偿配建一所独立占地、建筑面积≥5940㎡、办学规模为18个班、不少于540个学区的幼儿园给桥头镇人民政府。

麻涌镇【2020WR022号】地块位置图：

2020WR022号建设用地位于麻涌镇大步村。

地块为二类居住+商业金融用地(R2+C2)，占地面积72439.97㎡。

竞拍方式：竞价+终次报价

容积率：2.5

起拍价：134329万元

最高限价：236933万元

终次报价区间：236933万～237933万

挂牌截止时间为：2020-06-23 15:00

以上是东莞6月挂牌出让的12宗商住地块基本信息，明日中堂地块将拉开6月土拍大幕，具体情况如何，老牛已做详细分析并于当日直播土拍进程，敬请期待。

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