【东莞周末楼市】明日3盘齐开盘 东城万科均价1.9万/㎡

整个9月份，预计将有约1.3套新房上市，同比增长74%。其中，有26个项目为纯新盘上市，其余为旧盘加推。

其中，城区片区的供应量尤为突出。据老牛统计，东城有万科幸福城、东城碧桂园、泰禾新天地等、南城有万科首铸东江之星、万科翡丽山等新项目开盘。

此外，凯晟景园、万科中天城市花园、卓越中寰、漾城等还将加推。

我们来看看本周末的楼市动态。

据老牛的不完全统计，明日（9.16）将有6个项目加推或者开放营销中心，其中有3个楼盘开盘，分别是东城【万科幸福城】、石排【时代天境】、塘厦【天悦中央广场】。

城区片区依旧是本周末的供应主力。

东城【万科幸福城】

位于东城区环城路与莞龙路交汇处，占地约31万㎡，总建面约46万㎡，容积率2.0，绿化率36％。项目分为两期推出，自带双幼儿园，以及娱乐休闲商业等配套，距离地铁R2线下桥地铁口约700米。

项目将于明日（9.16）开盘，此次开盘的楼栋为21栋和22栋，首批推出建面77㎡2房和建面96㎡3房，非毛坯交楼，预计均价1.8-1.9万元/㎡，交房时间为2018年年底。

石排【时代天境】

位于石排石崇路和公园南路交汇处，总建面约18.52万㎡，1.8的容积率，30%绿化率。主要由19栋17层洋房组成共1216户，主力户型是87-137㎡洋房，自带6600㎡的商业配套。

项目预计9月16日开盘，首推10#、11#、2#、6#、7#，一共320套房源，主力面积87-137㎡3-4房户型，非毛坯交付，预计均价1.8-2.0万元/㎡，以开盘售价为准，交房时间预计2018年底。

塘厦【天悦中央广场】

位于主城区花园新街北，共分南北两期，总建面26万㎡，首批推出3栋住宅，自带5万㎡商业配套，小区绿化率为25.04%，容积率4.0。详情可参考老牛的楼评：东莞楼评系列27 天悦中央广场【规划篇】

项目将于明天（9.16）开盘，主推户型为建面约79-125㎡的带装修3-4房。

石排【石排国际公馆二期】

位于石排大道和锦绣路交汇处，南北两侧紧邻石排大道、东江大道。项目占地13万㎡，建面近30万㎡，容积率1.86，绿化率30%，规划有26栋10F—26F的小高层、高层洋房，建面为79-166㎡3-4房。

项目将于明日（9.16）开放样板房，主推面积100-140㎡三房和四房户型，非毛坯交付，预计10月开盘。

南城【保利珑远国际广场】

位于南城三元路南侧与塘垻一路交汇处，总占地1.4万㎡，规划建面达7.16万㎡，产品规划有51-1200㎡写字楼、24-66㎡SOHO公寓以及50-110㎡商铺。

项目将于9月16日开放营销中心，届时将推出24-66㎡的考拉公寓。

东城【泰禾新天地】

项目位于东城区东纵路与东宝路交汇处，是泰禾集团进入东莞的首个项目，东城万达广场对面，占地约26195㎡，规划建面18.44万㎡，由5栋公寓及商业街组成，配备有939个停车位，容积率4.5，绿化率23.5%，最高层25层，属于城市核心区域的城市商业项目。

项目将于于9月16日首推2栋公寓，主推36-76㎡复式2房，预计于2019年年底交房。

另外，本周日（9.17）老牛将与各位朋友们前往塘厦实地看房，并进行线下交流活动，后续老牛也将持续推出线下的看房活动，想跟老牛一起去看房的可注意老牛的消息，敬请期待！

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